Dans un pays marqué par la hausse des prix de l'immobilier et les difficultés d'accès à un logement abordable, certaines communes de l'Algarve, telles que Lagoa et Loulé, s'efforcent d'offrir à leurs habitants les conditions nécessaires pour accéder à la propriété, grâce à des prix réglementés accessibles à l'ensemble de la population.

Au niveau national, le Portugal s'efforce également de faciliter la recherche d'un logement, grâce à des prêts et des programmes déjà approuvés.

Logements abordables à Lagoa

Par exemple, la municipalité de Lagoa a annoncé que le conseil municipal avait approuvé le changement d’affectation de 12 hectares de terrain à des fins résidentielles, au moins 70 % de la surface constructible étant réservée au logement social, notamment des logements locatifs abordables et des logements construits dans le cadre de programmes à coûts maîtrisés. Ainsi, 743 logements seront construits à Lagoa grâce à des investissements privés. Parmi ceux-ci, 520 seraient des logements abordables, tandis que les 223 restants seraient destinés au marché libre.

Chantiers à Loulé

La municipalité de Loulé a également annoncé, en février, l’acquisition de 60 biens immobiliers à l’issue de réunions avec le gouvernement. Parallèlement, la municipalité a fait savoir qu’elle était prête à mettre à la disposition des citoyens 150 logements sociaux, afin de répondre aux difficultés rencontrées pour trouver des logements abordables dans la région.

Attribution de logements à Coimbra

À Coimbra, dans le cadre du programme « 1º Direito », 128 logements ont déjà été attribués, sur les 268 qui seront mis à disposition, dans le cadre de ce qui est considéré comme le plus grand projet de logements sociaux financé par les fonds du Plan de relance et de résilience de l’Union européenne.

Au total, on compte 76 appartements d’une chambre, 110 appartements de deux chambres, 42 appartements de trois chambres et 40 appartements de quatre chambres. Situés à Quinta da Bica, à Taveiro, ces logements ont été attribués à des personnes qui avaient déjà fait part de leurs difficultés de logement aux Juntas de Freguesia.

Loyers réduits et aide sociale

Les communes portugaises développent des programmes de logement abordable pour les étudiants universitaires, allant des résidences subventionnées à des formules permettant aux jeunes de partager un logement avec des résidents plus âgés, comme c’est le cas à Cascais.

Par l’intermédiaire d’Habitar Cascais, la municipalité propose des logements au Mosteiro de Santa Maria do Mar à Carcavelos et au Cascais Living Hub, dotés d’équipements communs tels que des cuisines, des salles d’étude, des espaces communs et une connexion Wi-Fi.

Selon la municipalité, ce programme propose 62 places, avec des loyers mensuels allant de 91,44 € à 350 €, accessibles aux étudiants portugais et internationaux inscrits dans des établissements d’enseignement supérieur de la commune, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité applicables.

Les efforts du gouvernement

Le gouvernement portugais estime que des modifications de la fiscalité immobilière et de la législation sur les loyers pourraient inciter les propriétaires à mettre jusqu’à 300 000 logements sur le marché. Le ministre des Infrastructures et du Logement, Miguel Pinto Luz, affirme que des milliers de logements sont actuellement tenus à l’écart du marché locatif à long terme, souvent parce que les propriétaires s’inquiètent des risques liés à leur mise en location. S'exprimant sur la radio Observador, le ministre a déclaré que le gouvernement avait pour objectif de rétablir la confiance des propriétaires et de les inciter davantage à mettre leurs logements en location.

Soutien de Bruxelles

En complément de tous les efforts déployés par les communes et le gouvernement, la Banque européenne d’investissement (BEI) a également approuvé un prêt de 300 millions d’euros pour aider le Portugal à construire de nouveaux logements ou à réhabiliter des biens immobiliers existants. Avec ce prêt, la BEI aura prêté au Portugal 3 milliards d’euros pour contribuer à résoudre la crise du logement.

Définissez The Portugal News comme votre source d'actualités préférée sur Google

GoogleAjouter comme source préférée sur Google