W kraju, w którym obserwuje się wzrost cen nieruchomości i trudności w dostępie do mieszkań w przystępnych cenach, gminy regionu Algarve, takie jak Lagoa i Loulé, starają się zapewnić swoim mieszkańcom warunki umożliwiające posiadanie własnego domu po kontrolowanych cenach, na które może sobie pozwolić ogół społeczeństwa.

Również na szczeblu krajowym Portugalia stara się złagodzić trudności związane z poszukiwaniem mieszkania, wprowadzając już zatwierdzone kredyty i programy.

Mieszkania w przystępnych cenach w Lagoa

Na przykład gmina Lagoa ogłosiła, że rada gminy zatwierdziła zmianę przeznaczenia 12 hektarów gruntów na cele mieszkaniowe, przy czym co najmniej 70% powierzchni budowlanej zostanie przeznaczone na mieszkania socjalne, w tym przystępne cenowo mieszkania na wynajem oraz domy budowane w ramach programów o kontrolowanych kosztach. Oznacza to, że w Lagoa powstanie 743 mieszkań w ramach inwestycji prywatnych. Spośród nich 520 to mieszkania w przystępnych cenach, a pozostałe 223 będą przeznaczone na rynek wolny.

Prace w Loulé

Gmina Loulé ogłosiła również w lutym zakup 60 nieruchomości po spotkaniach z rządem. Jednocześnie gmina ogłosiła, że jest gotowa zapewnić mieszkańcom 150 mieszkań socjalnych w odpowiedzi na wyzwania związane z poszukiwaniem przystępnych cenowo mieszkań w regionie.

Przekazanie mieszkań w Coimbrze

W Coimbrze, w ramach programu „1º Direito”, przekazano już 128 mieszkań spośród 268, które zostaną udostępnione, co uznaje się za największą inwestycję w zakresie budownictwa socjalnego finansowaną ze środków Planu Odbudowy i Odporności Unii Europejskiej.

W sumie jest to 76 mieszkań z jedną sypialnią, 110 mieszkań z dwiema sypialniami, 42 mieszkania z trzema sypialniami oraz 40 mieszkań z czterema sypialniami. Mieszkania, położone w Quinta da Bica w Taveiro, zostały przekazane osobom, które wcześniej zgłosiły swoje problemy mieszkaniowe do Juntas de Freguesia.

Niższe czynsze i wsparcie socjalne

Portugalskie gminy rozszerzają programy zapewniania przystępnych cenowo mieszkań dla studentów, od dotowanych akademików po rozwiązania umożliwiające młodym ludziom wspólne mieszkanie ze starszymi mieszkańcami, jak ma to miejsce w Cascais.

Za pośrednictwem programu „Habitar Cascais” rada gminy zapewnia zakwaterowanie w Mosteiro de Santa Maria do Mar w Carcavelos oraz w Cascais Living Hub, z wspólnymi udogodnieniami, takimi jak kuchnie, pokoje do nauki, pomieszczenia wspólne i Wi-Fi.

Według władz gminy program oferuje 62 miejsca noclegowe, a miesięczne czynsze wahają się od 91,44 euro do 350 euro. Z oferty mogą skorzystać studenci portugalscy i zagraniczni uczęszczający do uczelni wyższych na terenie gminy, pod warunkiem spełnienia odpowiednich warunków kwalifikacyjnych.

Działania rządu

Rząd Portugalii uważa, że zmiany w podatkach od nieruchomości i przepisach dotyczących wynajmu mogłyby zachęcić właścicieli do wprowadzenia na rynek nawet 300 000 nieruchomości. Minister infrastruktury i mieszkalnictwa Miguel Pinto Luz twierdzi, że tysiące mieszkań jest obecnie wyłączonych z rynku wynajmu długoterminowego, często dlatego, że właściciele obawiają się ryzyka związanego z ich wynajmem. W rozmowie z radiem „Observador” minister powiedział, że celem rządu jest przywrócenie zaufania wśród właścicieli nieruchomości i zwiększenie ich skłonności do wynajmowania swoich domów.

Wsparcie z Brukseli

Oprócz wszystkich wysiłków podejmowanych przez gminy i rząd, Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) zatwierdził również pożyczkę w wysokości 300 mln euro, aby wesprzeć Portugalię w budowie nowych domów lub renowacji już istniejących nieruchomości. Dzięki tej pożyczce EBI udzieli Portugalii łącznie 3 mld euro na pomoc w rozwiązaniu kryzysu mieszkaniowego.

Ustaw The Portugal News jako preferowane źródło wiadomości w Google

GoogleDodaj jako preferowane źródło w Google