In een land dat wordt gekenmerkt door stijgende huizenprijzen en moeilijkheden bij het vinden van betaalbare woningen, proberen gemeenten in de Algarve, zoals Lagoa en Loulé, hun inwoners de mogelijkheid te bieden om een woning te bezitten, tegen gereguleerde prijzen die voor de bevolking in het algemeen haalbaar zijn.

Ook op nationaal niveau probeert Portugal de problemen bij het vinden van een woning te verlichten, met reeds goedgekeurde leningen en programma’s.

Betaalbare woningen in Lagoa

Zo heeft de gemeente Lagoa bijvoorbeeld aangekondigd dat de gemeenteraad heeft ingestemd met de herbestemming van 12 hectare grond voor woningbouw, waarbij ten minste 70% van de bouwoppervlakte bestemd is voor sociale woningbouw, waaronder betaalbare huurwoningen en woningen die worden gebouwd in het kader van regelingen met gereguleerde bouwkosten. Dat betekent dat er in Lagoa 743 woningen zullen worden gebouwd met particuliere investeringen. Hiervan zouden 520 betaalbare woningen zijn, terwijl de overige 223 bestemd zouden zijn voor de vrije markt.

Werkzaamheden in Loulé

De gemeente Loulé heeft in februari, na overleg met de regering, eveneens de aankoop van 60 panden aangekondigd. Tegelijkertijd maakte de gemeente bekend dat zij bereid was om de burgers 150 sociale woningen ter beschikking te stellen, als antwoord op de uitdagingen bij het vinden van betaalbare huisvesting in de regio.

Toewijzing van woningen in Coimbra

In Coimbra zijn in het kader van het programma „1º Direito“ al 128 woningen toegewezen, van de 268 die beschikbaar zullen worden gesteld, in wat wordt beschouwd als het grootste project op het gebied van sociale woningbouw dat wordt gefinancierd met middelen uit het Herstel- en Veerkrachtplan van de Europese Unie.

In totaal zijn er 76 appartementen met één slaapkamer; 110 appartementen met twee slaapkamers; 42 appartementen met drie slaapkamers; en 40 appartementen met vier slaapkamers. De woningen, gelegen in Quinta da Bica, in Taveiro, zijn toegewezen aan mensen die al bij de Juntas de Freguesia hun zorgen over huisvesting hadden geuit.

Lagere huurprijzen en sociale ondersteuning

Portugese gemeenten breiden hun programma’s voor betaalbare huisvesting voor universiteitsstudenten uit, van gesubsidieerde studentenwoningen tot regelingen waarbij jongeren een woning delen met oudere bewoners, zoals in Cascais.

Via „Habitar Cascais“ biedt de gemeente huisvesting aan in het Mosteiro de Santa Maria do Mar in Carcavelos en de Cascais Living Hub, met gedeelde voorzieningen zoals keukens, studieruimtes, gemeenschappelijke ruimtes en wifi.

Volgens de gemeente biedt de regeling 62 bedden, met maandelijkse huurprijzen variërend van € 91,44 tot € 350, beschikbaar voor Portugese en internationale studenten die een opleiding volgen aan instellingen voor hoger onderwijs in de gemeente, mits aan de geldende toelatingsvoorwaarden wordt voldaan.

Maatregelen van de regering

De Portugese regering is van mening dat wijzigingen in de woningbelasting en de huurwetgeving eigenaren zouden kunnen stimuleren om maar liefst 300.000 woningen op de markt te brengen. Minister van Infrastructuur en Huisvesting Miguel Pinto Luz zegt dat duizenden woningen momenteel buiten de markt voor langetermijnverhuur worden gehouden, vaak omdat verhuurders zich zorgen maken over de risico’s van het verhuren ervan. In een interview met radiozender Observador zei de minister dat de regering ernaar streeft het vertrouwen onder eigenaren te herstellen en hen meer bereid te maken hun woningen te verhuren.

Steun uit Brussel

Naast alle inspanningen van gemeenten en de regering heeft ook de Europese Investeringsbank (EIB) een lening van 300 miljoen euro goedgekeurd om Portugal te ondersteunen bij de bouw van nieuwe woningen of de renovatie van bestaande panden. Met deze lening heeft de EIB in totaal 3 miljard euro aan Portugal geleend om de huisvestingscrisis te helpen oplossen.

Stel The Portugal News in als uw voorkeursbron voor nieuws op Google

GoogleToevoegen als voorkeursbron op Google