השונות לשלושה חודשים של 5,9%, בהשוואה לעלייה של 1% שנרשמה בשליש הרביעי של 2024, מורידה את המגמה שנרשמה בשלוש השנים האחרונות, המסומנת בהאטה בעליית המחירים.

חוץ מזה, ההערכה תמיד נשארה בערכים חיוביים, בשליש הראשון של השנה, "היא עברה מצמיחה ממוצעת של שלושה חודשים של 1,7% בשנת 2022, ל -1,5% בשנת 2023 ו -1,3% בשנת 2024".

ההשפעה ארו

כת הטווח על המחירים בליסבון "הייתה ניכרת", שכן ליסבון עברה מעלייה של 11,7% במחירי הדיור בסוף 2021, לעלייה של 5,5% עד סוף 2024. עם השונות הרשומה בסמסטר הראשון, "העלייה בתקופה המקבילה אשתקד הואצה ל -8,6%, יותר מ -3.1 נקודות אחוז, לעומת 5,5% שנרשמו ברבעון הרביעי של 2024".

בתוך אזור המטרופולין של ליסבון, "הבירה רושמת עליית מחירים העולה על קסקאיס, לורס, סייקסאל ואודיבלס." עם זאת, עדיין נרשמה הערכה הנמוכה ביותר, כאשר משווים את ליסבון עם העיריות האחרות. העלייה הגדולה ביותר משנה לשנה, בשליש הראשון של 2025, נצפתה במפרה (22,1%)

.

למרות שההבדל הרשום במחירי הבתים עולה בליסבון, Confidencial Imobiliário עדיין מדגישה את מחירי ליסבון, "כאשר בתים נמכרים, בממוצע 5.038 אירו למ"ר, בשליש הראשון של 2025".

בשליש הראשון של 2025 נמכרו 2.800 בתים בליסבון, 5% פחות מהטרימסטר הקודם, אז נמכרו 2.900 בתים. עם זאת, הביקוש לרכישת בית בבירה עדיין מעל הביקוש הרשום בתקופה המקבילה אשתקד (+32%)

.