Трехмесячное изменение на 5,9% по сравнению с 1%-ным ростом, зарегистрированным в четвертом триместре 2024 года, отступает от тенденции последних трех лет, отмеченной замедлением роста цен.

Кроме того, валоризация всегда оставалась в положительных значениях, в первом триместре этого года "она прошла путь от среднего трехмесячного роста на 1,7% в 2022 году до 1,5% в 2023 году и 1,3% в 2024 году".

Долгосрочное влияние на цены в Лиссабоне "было очевидным", так как Лиссабон перешел от роста цен на жилье на 11,7% в конце 2021 года к росту на 5,5% к концу 2024 года. С учетом изменений, зарегистрированных в первом полугодии, "за тот же период прошлого года рост ускорился до 8,6%, что более чем на 3,1 процентного пункта превышает 5,5%, зарегистрированные в четвертом квартале 2024 года".

В столичном регионе Лиссабона "столица зарегистрировала рост цен, опережающий Кашкайш, Луреш, Сейшал и Одивелаш". Однако при сравнении Лиссабона с другими муниципалитетами все же был зафиксирован самый низкий уровень цен. Наибольший рост цен в годовом исчислении в первом триместре 2025 года был отмечен в Мафре (22,1 %).

Несмотря на зарегистрированную разницу в росте цен на жилье в Лиссабоне, Confidencial Imobiliário по-прежнему подчеркивает, что цены в Лиссабоне "в среднем продаются дома по 5 038 евро за квадратный метр в первом триместре 2025 года".

В первом триместре 2025 года в Лиссабоне было продано 2.800 домов, что на 5 % меньше, чем в предыдущем триместре, когда было продано 2.900 домов. Тем не менее, спрос на покупку жилья в столице по-прежнему превышает зарегистрированный спрос за аналогичный период прошлого года (+32%).