Die dreimonatige Schwankung von 5,9 % im Vergleich zu dem im vierten Trimester 2024 verzeichneten Anstieg von 1 % bedeutet eine Abschwächung des in den letzten drei Jahren verzeichneten Trends, der durch eine Verlangsamung des Preisanstiegs gekennzeichnet war.

Außerdem war die Valorisierung immer im positiven Bereich geblieben, im ersten Trimester des Jahres ist sie von einem durchschnittlichen dreimonatigen Wachstum von 1,7% im Jahr 2022 auf 1,5% im Jahr 2023 und 1,3% im Jahr 2024 gestiegen".

Die langfristigen Auswirkungen auf die Preise in Lissabon "waren offensichtlich", da Lissabon von einem 11,7%igen Anstieg der Wohnungspreise Ende 2021 auf einen 5,5%igen Anstieg Ende 2024 zurückging. Mit der registrierten Veränderung im ersten Halbjahr "beschleunigte sich der Anstieg im gleichen Zeitraum des letzten Jahres auf 8,6%, mehr als 3,1 Prozentpunkte, als die 5,5%, die im vierten Quartal 2024 beobachtet wurden."

Innerhalb der Metropolregion Lissabon, "die Hauptstadt registriert einen Preisanstieg überlegen Cascais, Loures, Seixal und Odivelas." Im Vergleich zu den anderen Gemeinden verzeichnete Lissabon jedoch immer noch die niedrigste Aufwertung. Der größte Anstieg gegenüber dem Vorjahr wurde im ersten Trimester 2025 in Mafra (22,1 %) beobachtet.

Trotz der festgestellten Unterschiede bei den Hauspreisen in Lissabon hebt Confidencial Imobiliário die Preise in Lissabon hervor, "wo im ersten Trimester 2025 Häuser für durchschnittlich 5.038 Euro pro Quadratmeter verkauft wurden."

Im ersten Trimester 2025 wurden in Lissabon 2.800 Häuser verkauft, 5 % weniger als im vorherigen Trimester, als 2.900 Häuser verkauft wurden. Dennoch liegt die Nachfrage nach dem Kauf eines Hauses in der Hauptstadt immer noch über der im gleichen Zeitraum des Vorjahres registrierten Nachfrage (+32%).