מרכז גלישה עם בריכת גלים ומלונות לקסקאיס

התוכנית המפורטת של טלאייד, בקהילה סאו דומינגוס דה ראנה, משתרעת על שטח של 90,400 מ"ר ל"התקנת מתקן פרטי לשימוש ציבורי (בריכת גלים לגלישה), בתוספת שני מלונות ומבני תמיכה ", נכתב בהודעה שפורסמה בעיתון הרשמי.

התוכנית נועדה "לשפר את הפיתוח הכלכלי והחברתי והתחדשות עירונית של טלאייד, המוכר כאחד האזורים החסרים ביותר בעירייה", באמצעות "פרויקט בעל אינטרס אסטרטגי על-עירוני מוכר", אשר "יתרום לשיפור איכות החיים של האוכלוסייה המקומית".

השטחים כוללים שירותים, מסחר ושירותים, עם מקסימום ארבע קומות ושני מרתפים, המשתרעים על 58,000 מ"ר; מלון עם מקסימום חמש קומות בתוספת שני מרתפים, עם 120 חדרים ו -260 מיטות; מלון דירות עם חמש קומות בתוספת שלושה מרתפים, עם 100 יחידות לינה ו -200 מיטות; ורשת כבישים ושטחים ירוקים ציבוריים (5,785 מ"ר).

החניון המתוכנן כולל 232 מקומות לרכבים קלים באזור הציוד, המסחר והשירותים, 76 מקומות למלון ו -25 מקומות במלון הדירות, בנוסף לשני מקומות לרכבי סחורה כבדים ואחד לרכבי נוסעים כבדים.

רשת הכבישים כוללת חיבור כבישים לעיריית סינטרה, דרך הכביש האלטרנטיבי לאסטרדה אוקטביו פטו-טלאייד, המנוהלת על ידי עיריית קסקאיס (מחוז ליסבון). התוכנית קובעת כי "השימוש והתפעול של מבנים המיועדים לבתי מלון ומלונות דירות לא יכולים להתרחש לפני השימוש והפעלתה של בריכת הגלים לגלישה", אלא אם כן היזם יציב אג"ח לטובת העירייה

מבחינת סיכונים ופגיעויות, התוכנית מתייחסת לצורך למנוע ולהקטין את "האפשרות לאירועים סייסמיים, שיטפונות וזיהום אקוויפר, תוך שמירה על שלומם של אנשים ורכוש".

בהקשר זה נקבעים אמצעים כגון "היעדר מכשולים לזרימת המים הרגילה", "רצועת הגנה ותחזוקה לצריכת מים" ואיסור על "מחקר על נקודות צריכת מי תהום הנמוכים פחות מ -50 מטר מכל מערכת חדירת שפכים, על מנת למזער את זיהום האקוויפר".

פעולות עירוניות ובנייה חייבות לנקוט "אמצעים המשפרים את הפיתוח הביו-קלימי", מערכות אנרגיה יעילות בבניינים ובציוד, התקנת לוחות פוטו-וולטאיים "על גגות וקירות" של מבנים, ושטחים ירוקים עם "מינים בעלי צריכת מים נמוכה" ו"בקרת מינים פולשים".

"מרכז הגלישה החדש הזה בעל ביצועים גבוהים, הכולל בריכת גלים עם הטכנולוגיה המתקדמת ביותר, מציב את קסקאיס בחזית החדשנות הספורטיבית", אמר סגן ראש עיריית קסקאיס, נונו פיטיירה לופס (PSD), כפי שצוטט בהצהרה מהעירייה.

הפרויקט, הוסיף ראש העיר, "מייצג השקעה אסטרטגית המחזקת את האטרקטיביות של העירייה, מגבירה את הכלכלה המקומית ומשפרת משמעותית את איכות החיים".

תקופת היישום של התוכנית היא חמש שנים, והמסמך אושר על ידי האסיפה העירונית של קסקאיס בהצבעות בעד PSD, CDS-PP, PS, IL ו- Chega, ונגד PCP, PAN ו- BE.