"ענישת השקעות זרות בפיתוחי תיירות מחוץ למרכזים עירוניים, לעתים קרובות באזורים בצפיפות נמוכה, היא טעות אסטרטגית שתוביל רק לאובדן השקעות, מקומות עבודה והכנסות ממסים באזורים אלה", טען מנכ"ל APR פדרו פונטנהאס בהצהרה.

העמותה הביעה דאגה מהודעת הממשלה בשבוע שעבר כי בכוונתה להגדיל את מס העברת הרכוש העירוני (IMT) לרכישת בתים על ידי תושבי חוץ בפורטוגל, למעט מהגרים.

אין תחרות

ה- APR טען כי אמצעי זה לא אמור לכסות אתרי תיירות או אזורים בצפיפות נמוכה, "על פי אותו סיווג ששימש בעבר", והדגיש כי "אתרי תיירות, הממוקמים מחוץ למרכזים עירוניים, אינם מתחרים בשוק הדיור העיקרי של תושבי פורטוגל.

"

העמותה ציינה כי על פי מחקר שנערך על ידי אוניברסיטת נובה SBE לשנת 2024, בין השנים 2014-2023, תיירות מגורים ואתרי נופש הניבו 96.8 מיליארד אירו בערך מוסף גולמי (GVA), 2.85 מיליון משרות וכ -15 מיליארד אירו במיסים.

באותה תקופה, היא הדגישה, כי תושבי חוץ בלבד, באמצעות רכישת נכסים לשימושם האישי, הוסיפו 298 מיליון אירו ב- GVA, 9,060 משרות (906 לשנה) ומעל 680 מיליון אירו מסים.

ב- APR ציין כי יחידות תיירות אינן בתים, אלא מיועדות לשימוש זמני ונופש ו"משפיעות לטובה על שוק הדיור על ידי הימנעות מלחץ על אספקת דיור קבוע באזורים עירוניים".

"השקעה בתיירות מגורים ואתרי נופש באזורי אלגרבה, אלנטז'ו, אוסטה, מדיירה ואיזור האיים האזוריים הייתה אחד מעמודי התווך של ההתפתחות הכלכלית והחברתית של אזורים אלה לאורך השנים", טען העמותה, בהתחשב בכך ש"אי התחשבות בדינמיקה זו והאופי הספציפי של מגזר זה שומר על לחץ על מרכזים עירוניים ומעכב התכנסות אזורית.

לפיכך, ה- APR קרא לממשלה "לבסס החלטות פיסקליות על נתונים והשפעה כלכלית, לא על תפיסות כלליות" ו"לשמור על יציבות פיסקלית ויכולת חיזוי, תנאי חיוני למשיכה ולשמירה על השקעות זרות".

ה- APR, שנוסד בשנת 2008, מייצג יותר מ -100 פיתוחי תיירות ומגורים בפורטוגל.