החלטה זו נקבעת בהצעתו של ראש העיר ז'ואאו טיקסיירה לייט, שנשלחה לסוכנות הידיעות לוסה, הקוראת "הערכת פתרונות המאפשרים הסבת נכס עירוני בתוך אותו מתחם" למטרות תיירות ואירוח.

על פי המסמך, אתר EPC לשעבר נחשב ל"נכס אסטרטגי" לעירייה, בעל ערך היסטורי, אדריכלי ומורשת משמעותי; שיקומו נתפס כ"חיוני להגברת חיוניות העיר ולהגברת המשיכה שלה".

השלטון המקומי טוען כי הקמת מלון באתר עשויה לענות על העלייה הצפויה בביקוש התיירותי, המונעת על ידי פרויקטים גדולים כמו "Viva Mundo", אשר "יכולים למשוך מבקרים מקומיים ובינלאומיים כאחד", על פי המסמך.

פרויקט פארק השעשועים "ויוה מונדו" נחשף ב -11 לחודש זה; הוא מייצג השקעה פרטית בסך 450 מיליון אירו הקשורה למונדיאל פיפ"א 2030 וצפוי ליצור 800 משרות ישירות תוך משיכת כ -1.5 מיליון מבקרים בשנה.

ההצעה מציינת כי ההשקעה תסייע "לחזק את היצע הלינה האיכותי" ולהעלות את ערך הנכסים העירוניים, תוך שהיא תשמש כ"מרכיב מרכזי בפיתוח האתר מחדש" ותתרום ל"יצירת מרכז עירוני חדש".

ההנהלה העירונית מדגישה גם את ההשפעה הכלכלית הפוטנציאלית של הפרויקט, ומצביעה על השפעות חיוביות על

לגבי המודל התפעולי, העירייה שוקלת פתרונות שונים, "כגון חכירה או מתן זכויות שטח", והוסיף כי המטרה הנוכחית היא "ליצור את התנאים להערכת המודל המתאים ביותר מבלי להגדיר עדיין פתרון קונקרטי".

בישיבת מועצת העיר שהתקיימה ביום שני, ראש עיריית סנטארם, ז'ואאו טיקסיירה לייט, הצדיק את ההצעה בכך שציטט את הצורך הדחוף להגדיל את יכולת הלינה בעירייה, ותיאר אותה כ"בעיה רצינית "שכבר מעכבת את אירוח האירועים.

לדברי ראש העיר, העירייה נאלצה לדחות "יותר מתריסר אירועים מרכזיים" בגלל מחסור במיטות פנויות, וציינה כי גם עם מלון חדש שאמור להיפתח בתחילת השנה הבאה, ההיצע לא יישאר מספיק.

בדבריו הוא גם הדגיש את ההשפעה הפוטנציאלית של מלון בקנה מידה בינלאומי, וציין כי מפעילים כאלה יכולים לסייע בחיזוק "השיווק הטריטוריאלי" של סנטרם ו"להגביר את נראות העירייה".

יתר על כן, הוא הבטיח כי התהליך יגן על הגופים והעובדים הממוקמים כיום באתר בית הספר המעשי לשעבר של פרשים, וכן יכבד את דרישות שימור המורשת, וציין כי כבר נערכו פגישות עם רשות המורשת להערכת השפעת הפרויקט.

חבר מועצת ה- PS פדרו ריביירו הצהיר כי הסוציאליסטים, שהצביעו נגד ההצעה, אינם מתנגדים להקמת מלון באתר, בתנאי שהפרויקט תואם לשמירה על החלל.

חבר המועצה מתח ביקורת על היעדר תחום פרויקט מוגדר בבירור במסמכים שהוגשו לישיבה וטען כי תהליך מסוג זה דורש קפדנות רבה יותר ואין להחליט עליו "בדרך זו".

פדרו ריביירו גם הזהיר מפני ההשפעה ארוכת הטווח של החלטות כאלה, וציין כי הסדרים כמו ויתורים או חכירות עשויים להישאר בתוקף למשך "40 או 50 שנה", ובכך להגביל את האפשרויות העתידיות לאתר. חבר המועצה גם הדגיש כי מועצת העיר מנהלת את בית הספר המעשי לשעבר לפרשים במשך כשני עשורים מבלי שהגדירה פרויקט מקיף למתחם, והדגיש כי כל התערבות צריכה לנבוע מאותו חזון אסטרטגי

.