Az idealista platform adatai szerint 2026 második negyedévében az ilyen típusú szállások iránti érdeklődés országszerte 27%-kal nőtt, míg a piacon elérhető szobák száma 11%-kal csökkent. A rendelkezésre álló szálláshelyek szűkössége ellenére a közös lakások átlagos bérleti díja a 2025-ös azonos időszakhoz képest szerényen, 1%-kal emelkedett.

Az elemzett 20 település közül 13-ban volt megfigyelhető áremelkedés; Funchal és Vila Real vezette a növekedést, mindkét városban 14%-kal emelkedtek az árak, őket követte Beja (12%), valamint Ponta Delgada és Santarém (8%).

Lisszabon bérleti díjai az előző évhez képest stabilak maradtak, mégis továbbra is az ország legdrágább városa a szobabérlés tekintetében, havi átlagosan 550 euróval, megelőzve Funchalt (500 euró) és Portót (ahol az átlagár 450 euró). Ezzel szemben a legolcsóbb lehetőségek Guardában és Bragançában találhatók, ahol a medián árak havi 210, illetve 220 euró.

A kereslet alakulása jelentős változásokat mutatott az egyetemi és regionális központokban: Beja 160%-os növekedési csúcsot regisztrált, amelyet Coimbra 120%-kal, Porto pedig 104%-kal követett.

A kereslet növekedése az utóbbi két városban egybeesett az országban tapasztalt legmeredekebb szabad szobakínálat-csökkenéssel, mivel a kínálat Coimbrában 48%-kal, Portóban pedig 43%-kal esett vissza. Ezzel szemben olyan városokban, mint Ponta Delgada, Bragança és Funchal, a hirdetések száma több mint 60%-kal nőtt, enyhítve ezzel a helyi piacra nehezedő nyomást.