Данные платформы idealista показывают, что во втором квартале 2026 года интерес к такому жилью по стране вырос на 27 %, в то время как предложение комнат на рынке сократилось на 11 %. Несмотря на дефицит предложения, средняя арендная плата за жилье в совместном проживании незначительно выросла — на 1 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

Рост цен наблюдался в 13 из 20 проанализированных муниципалитетов; лидерами роста стали Фуншал и Вила-Реал — в обоих городах цены выросли на 14 %, за ними следуют Бежа (12 %) и Понта-Делгада и Сантарем (8 %).

Цены в Лиссабоне остались стабильными по сравнению с предыдущим годом, однако город по-прежнему остается самым дорогим в стране с точки зрения аренды комнаты: средняя месячная стоимость составляет 550 евро, опережая Фуншал (500 евро) и Порту (где средняя цена составляет 450 евро). Напротив, самые доступные варианты можно найти в Гуарде и Брагансе, где медианные цены составляют 210 и 220 евро в месяц соответственно.

Динамика спроса продемонстрировала значительные сдвиги в университетских и региональных центрах: Бежа зафиксировала пиковый рост на 160 %, за ней следуют Коимбра (120 %) и Порту (104 %).

Рост спроса в этих двух последних городских центрах совпал с самым резким сокращением объема доступных комнат в стране: предложение сократилось на 48 % в Коимбре и на 43 % в Порту. Напротив, в таких городах, как Понта-Делгада, Браганса и Фуншал, количество предложений выросло более чем на 60 %, что ослабило давление на местный рынок.