Uit gegevens van het platform idealista blijkt dat de belangstelling voor dergelijke accommodaties in het tweede kwartaal van 2026 landelijk met 27% is gestegen, terwijl het aanbod van kamers op de markt met 11% is gedaald. Ondanks de druk op de beschikbaarheid stegen de gemiddelde huurprijzen voor gedeelde woningen licht met 1% ten opzichte van dezelfde periode in 2025.

In 13 van de 20 geanalyseerde gemeenten werden prijsstijgingen waargenomen; Funchal en Vila Real gingen aan kop met een stijging van 14%, gevolgd door Beja (12%) en Ponta Delgada en Santarém (8%).

De huurprijzen in Lissabon bleven stabiel ten opzichte van vorig jaar, maar de stad blijft de duurste van het land voor het huren van een kamer, met een maandelijks gemiddelde van € 550, gevolgd door Funchal (€ 500) en Porto (waar de gemiddelde prijs € 450 bedraagt). Daarentegen zijn de meest betaalbare opties te vinden in Guarda en Bragança, met mediane prijzen van respectievelijk € 210 en € 220 per maand.

De vraagdynamiek vertoonde aanzienlijke verschuivingen in universitaire en regionale centra, waarbij Beja een groeipiek van 160% noteerde, gevolgd door Coimbra met 120% en Porto met 104%.

De stijging van de vraag in deze laatste twee stedelijke centra viel samen met de sterkste dalingen in het beschikbare kamervolume in het land, aangezien het aanbod in Coimbra met 48% en in Porto met 43% daalde. Omgekeerd zagen steden als Ponta Delgada, Bragança en Funchal het aantal aanbiedingen met meer dan 60% toenemen, waardoor de druk op de lokale markt afnam.