Secondo un comunicato stampa di idealista, la redditività di questo segmento del mercato immobiliare è diminuita di 0,4 punti percentuali alla fine del 2025, con un rendimento del 6,5%, in calo rispetto al 6,9% della fine del 2024.

In tutto il territorio, le città più redditizie sono state Bragança (6,7%), Coimbra (6,3%), Santarém (6,1%), Leiria (6%) e Ponta Delgada (5,9%). Le città con rendimenti intermedi sono Braga ed Évora, entrambe al 5,7%; Porto e Setúbal, al 5,4%; Viseu, al 5,3%; Viana do Castelo, al 5,2%; Funchal e Aveiro, al 5%.

Lisbona ha registrato la redditività abitativa più bassa, pari ad appena il 4,4%, pur avendo gli affitti più alti del Paese. Secondo la dichiarazione, questi dati indicano che l'indicatore è stato penalizzato dagli alti prezzi di acquisto degli immobili nella regione.

In base all'analisi condotta da Idealista, si può anche notare che altri segmenti immobiliari a livello nazionale hanno mostrato una redditività più elevata, come gli uffici con l'8,1%, i negozi con l'8% e i garage con il 5,8%.