I dati diffusi dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE) mostrano che la valutazione mediana degli appartamenti nell’Algarve, secondo le banche, ha raggiunto i 3.010 euro al metro quadrato a luglio. Si tratta del secondo valore più alto in Portogallo, dopo quello dell’area metropolitana di Lisbona, dove la cifra si è attestata a 3.469 euro al metro quadrato.

A livello nazionale, le valutazioni bancarie hanno raggiunto un nuovo massimo di 2.240 euro al metro quadrato a luglio, con un aumento dello 0,5% rispetto a giugno e del 15,2% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente.

Gli appartamenti hanno continuato a registrare valutazioni più elevate rispetto alle case. La mediana nazionale per gli appartamenti ha raggiunto i 2.627 euro al metro quadrato, il 16,5% in più rispetto a un anno prima.

Analizzando le diverse metrature degli appartamenti in tutto il Portogallo, gli immobili T1 hanno registrato le valutazioni più elevate a 3.343 euro al metro quadrato, seguiti dagli appartamenti T2 a 2.711 euro e dagli appartamenti T3 a 2.255 euro.

Anche il valore delle case ha continuato ad aumentare, raggiungendo una mediana nazionale di 1.606 euro al metro quadrato, il 13,6% in più rispetto a luglio dello scorso anno.

I dati dell’INE mostrano inoltre che l’Algarve rimane una delle regioni più costose del Paese. Le valutazioni immobiliari residenziali complessive effettuate dalle banche nella regione sono risultate superiori del 32,6% rispetto alla mediana nazionale. Solo l’area metropolitana di Lisbona ha registrato una differenza maggiore, con un +51,7% rispetto al dato nazionale.

I dati si basano sulle valutazioni immobiliari effettuate dalle banche nell’ambito delle richieste di mutuo. Nei risultati di luglio sono state incluse oltre 34.000 valutazioni.