Portugal trekt beroemdheden en miljardairs aan die op zoek zijn naar stabiliteit, privacy en een hoge levensstandaard. Gerenommeerde artiesten zoals Madonna hebben onroerend goed gekocht, zoals haar Quinta do Relógio in Sintra, ter waarde van 7,5 miljoen euro. In hartje Lissabon hebben namen als Scarlett Johansson en Michael Fassbender volgens vastgoedexperts geïnvesteerd in appartementen in de wijk Príncipe Real.

Monica Bellucci bezit ook een gerestaureerde oude woning in Largo do Contador-Mor, ontworpen door gerenommeerde architecten. Verder hebben persoonlijkheden zoals John Malkovich verschillende investeringen in de vastgoed- en entertainmentsector in Lissabon.

Volgens expert Thiago Cardoso wordt de beweging verklaard door een combinatie van strategische factoren: "Portugal is een toevluchtsoord geworden voor grote investeerders en beroemdheden omdat het veiligheid biedt, een aangenaam klimaat, talenkennis en, het allerbelangrijkste, wetgeving die investeringen aanmoedigt. Terwijl andere landen te maken hebben met instabiliteit, vinden ze hier voorspelbaarheid en levenskwaliteit."

Maar de aantrekkingskracht gaat verder dan de grote steden. Exclusieve regio's zoals Comporta en Melides, met hun ongerepte natuurlijke landschappen, duurzame architectuur en ontspannen levensstijl, trekken veel investeerders aan. Ongeveer 40% van de luxe vastgoedtransacties in deze gebieden wordt gedaan door buitenlanders.

Cardoso legt uit dat deze interesse ook te maken heeft met de dynamiek van de markt: "In Portugal is er een tekort aan onroerend goed tegenover een groeiende vraag, wat een versnelde waardestijging genereert. Dit is het tegenovergestelde van wat er gebeurt in veel markten, waar de voorraad groot is en de prijzen langzamer stijgen."

Belangstelling van beroemdheden

De belangstelling van beroemdheden versterkt deze aantrekkingskracht. Cristiano Ronaldo kocht een herenhuis van €20 miljoen in Cascais, terwijl Nicole Kidman investeerde in een woning in de wijk Parque das Nações. Acteur George Clooney heeft een aandeel in de luxe CostaTerra Golf & Ocean Club in Melides, en modeontwerper Christian Louboutin heeft een boetiekhotel opgezet in de buurt.

Dit scenario gaat gepaard met een sterke waardestijging: in 2025 stegen de huizenprijzen met 15,8% in regio's als Lissabon, Porto, de Algarve en Alentejo, veel sneller dan de stijging in de rest van Europa. Bovendien kwam 81% van de middelen die in de Portugese vastgoedsector werden geïnvesteerd uit het buitenland, ongeveer 3,5 miljard euro van de totale 13,2 miljard euro aan directe buitenlandse investeringen.

Voor Thiago Cardoso is dit een directe weerspiegeling van de wereldwijde situatie: "Crises creëren altijd grote kansen. Terwijl velen onzekerheid zien, profiteren strategische investeerders ervan om hun bezittingen te beschermen. Portugal wordt nu gezien als een veilige haven voor mensen met een langetermijnvisie."