Portugal tem vindo a atrair celebridades e bilionários que procuram estabilidade, privacidade e um elevado nível de vida. Artistas de renome como Madonna adquiriram propriedades, como a sua Quinta do Relógio, em Sintra, avaliada em 7,5 milhões de euros. No coração de Lisboa, nomes como Scarlett Johansson e Michael Fassbender investiram em apartamentos no bairro do Príncipe Real, de acordo com especialistas imobiliários.

Monica Bellucci também possui uma antiga residência restaurada no Largo do Contador-Mor, projectada por arquitectos de renome. Além disso, personalidades como John Malkovich têm vários investimentos nos sectores do imobiliário e do entretenimento em Lisboa.

Segundo o especialista Thiago Cardoso, este movimento explica-se por uma combinação de factores estratégicos: "Portugal tornou-se um paraíso para grandes investidores e celebridades porque oferece segurança, clima agradável, domínio da língua e, principalmente, uma legislação que incentiva o investimento. Enquanto noutros países há instabilidade, aqui encontram previsibilidade e qualidade de vida".

Mas o atrativo estende-se para além das grandes cidades. Regiões exclusivas como a Comporta e Melides, com as suas paisagens naturais preservadas, arquitetura sustentável e estilo de vida descontraído, atraem muitos investidores. Cerca de 40% das transações de imóveis de luxo nessas áreas são feitas por estrangeiros.

Cardoso explica que este interesse está também ligado à dinâmica do mercado: "Em Portugal, há uma escassez de imóveis face a uma procura crescente, o que gera uma valorização acelerada. É o contrário do que acontece em muitos mercados, onde o stock é elevado e a valorização dos preços é mais lenta".

Interesse das celebridades

O interesse das celebridades reforça esta atratividade. Cristiano Ronaldo comprou uma mansão de 20 milhões de euros em Cascais, enquanto Nicole Kidman investiu numa propriedade no bairro do Parque das Nações. O ator George Clooney tem uma participação no luxuoso CostaTerra Golf & Ocean Club, em Melides, e o estilista Christian Louboutin criou um boutique hotel na zona.

Este cenário é acompanhado por uma forte valorização: em 2025, os preços das casas subiram 15,8% em regiões como Lisboa, Porto, Algarve e Alentejo, ultrapassando largamente o aumento registado no resto da Europa. Além disso, 81% dos recursos investidos no sector imobiliário português vieram do estrangeiro, cerca de 3,5 mil milhões de euros do total de 13,2 mil milhões de euros de IDE.

Para Thiago Cardoso, este é um reflexo direto da situação mundial: "As crises geram sempre grandes oportunidades. Enquanto muitos vêem a incerteza, os investidores estratégicos aproveitam-na para proteger os seus activos. Portugal é agora visto como um porto seguro para quem tem uma visão a longo prazo".