Deze stijging is opgenomen in het monitoringverslag over macroprudentiële maatregelen in Portugal voor 2025 en is voornamelijk toe te schrijven aan de overheidsgarantie voor de aankoop van een huis door jongeren van 35 jaar of jonger.

"Deze stijging komt voort uit leningen die zijn verstrekt onder de staatsgarantie, vastgesteld bij wetsdecreet nr. 44/2024, waarbij 85% van de leningen een LTV-ratio [loan-to-value] van 100% vertoonde," legt de BdP uit in het document.

De LTV-index is de verhouding tussen het totale krediet van een woning en de laagste van de geschatte waarde en de aankoopprijs.

In het totale aantal hypotheken dat vorig jaar werd verstrekt, steeg het gewicht van nieuwe leningen met een LTV-ratio van meer dan 90% van een restwaarde (0,1%) in 2024 naar 19%.