Este aumento se incluye en el informe de seguimiento de las medidas macroprudenciales en Portugal para 2025 y se debe principalmente a la garantía pública para la compra de vivienda para jóvenes de 35 años o menos.

"Este aumento se deriva de los préstamos concedidos al amparo de la garantía del Estado, establecida por el Decreto-Ley nº 44/2024, en los que el 85% de los préstamos presentaban un índice LTV [loan-to-value] del 100%", explica el BdP en el documento.

El índice LTV es la relación entre el crédito total de un inmueble y el menor valor entre el valor de tasación y el precio de compra.

En el total de hipotecas concedidas el año pasado, el peso de los nuevos préstamos con un índice LTV superior al 90% aumentó desde un valor residual (0,1%) en 2024 hasta el 19%.