Questo aumento è incluso nel rapporto di monitoraggio sulle misure macroprudenziali in Portogallo per il 2025 ed è dovuto principalmente alla garanzia pubblica per l'acquisto di case per i giovani di età non superiore ai 35 anni.

"Questo aumento deriva dai prestiti concessi nell'ambito della garanzia statale, istituita dal decreto legge n. 44/2024, in cui l'85% dei prestiti presentava un rapporto LTV [loan-to-value] del 100%", spiega la BdP nel documento.

L'indice LTV è il rapporto tra il credito totale di un immobile e il minore tra il valore stimato e il prezzo di acquisto.

Sul totale dei mutui concessi lo scorso anno, il peso dei nuovi prestiti con un rapporto LTV superiore al 90% è aumentato da un valore residuale (0,1%) nel 2024 al 19%.