Segundo o Público, com base no relatório semestral e nas demonstrações financeiras do banco publicadas este verão, um dos riscos identificados a nível nacional é "a sustentabilidade dos preços do mercado imobiliário, que mais do que duplicaram nos últimos dez anos".

Esta questão, aliás, também suscita preocupações no BCP, que, no seu relatório, refere "incerteza quanto à evolução dos preços de venda no mercado imobiliário". O banco considera, no entanto, que este risco é atualmente menor do que outros riscos, como os ligados à situação geopolítica.

Quanto ao crédito à habitação, que está a dinamizar um pouco a atividade de compra e venda de casa, sobretudo na sequência das iniciativas governamentais de apoio aos jovens até aos 35 anos - como a isenção de IMT e a garantia pública do Estado -, o Montepio considera que os preços da habitação têm subido devido "ao aumento do rendimento disponível, à procura por parte de estrangeiros residentes e não residentes, ao aumento dos custos de construção e ao lento ajustamento da oferta". Mas deixa um aviso: "A evolução do desempenho do crédito à habitação e das imparidades de crédito permanece incerta num cenário de degradação económica e de aumento dos níveis de desemprego".