De acordo com o Público, com base no relatório semestral do banco e nas demonstrações financeiras publicadas neste verão, um dos riscos identificados em todo o país é “a sustentabilidade dos preços do mercado imobiliário, que mais do que dobraram nos últimos dez anos”.

Esta questão, aliás, também suscita preocupações no BCP, que, no seu relatório, menciona “incerteza quanto à evolução dos preços de venda em o mercado imobiliário.” O banco acredita, no entanto, que esse risco atualmente é menor do que outros riscos, como os vinculados à situação geopolítica

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Em relação aos empréstimos à habitação, que estão impulsionando um pouco o negócio de compra e venda de casas, particularmente após iniciativas do governo para apoiar jovens de até 35 anos — como a isenção do IMT (imposto de transferência de imóveis) e da garantia pública do Estado — o Montepio acredita que os preços da habitação subiram devido ao “aumento da renda disponível, demanda de estrangeiros residentes e não residentes, aumento dos custos de construção e um lento ajuste na oferta”. Mas deixa um aviso: “A evolução do desempenho dos empréstimos para compra de casas e problemas de crédito permanece incerta em um cenário de degradação econômica e maiores níveis de

desemprego”.