Com a missão de criar "casas bonitas, de alta qualidade e com profundo respeito pelo ambiente", a Senmar posiciona-se como a combinação de design, tecnologia e sustentabilidade. É em Coja, no distrito de Coimbra, que a Senmar desenvolve a sua pré-fabricação de última geração, produzindo estruturas em madeira que aliam a precisão industrial à flexibilidade arquitetónica.

Para fundar a empresa, Nizar Odeh colaborou com Aleskey Sosnovskis, que deu à Senmar "os conhecimentos fundamentais da construção, desde as técnicas clássicas aos sistemas modernos". O fundador da Senmar também destacou o papel de Valeriy Scerbak na fundação da empresa, trazendo "visão técnica e capacidade de engenharia" que transformaram "ideias ambiciosas num plano concreto e executável".


Soluções modulares

A Senmar é uma empresa de construção que oferece "soluções de construção completas, de ponta a ponta, adaptando o nosso papel ao projeto", como afirmou Nizar Odeh. Para os proprietários privados, a empresa torna-se "construtora dedicada da sua casa acabada, gerindo todo o percurso desde o projeto até à entrega", garantindo que todos os detalhes são feitos de acordo com o pedido do cliente, assegurando a sua visão "para uma casa de alta exigência e à medida".

No entanto, as empresas também podem solicitar os serviços da Senmar e, neste caso, a Senmar actua como fabricante e fornecedor especializado. Todas as construções são feitas com "painéis de madeira de engenharia de precisão, actuando como o núcleo de fabrico de alta tecnologia dos seus próprios projectos". Nizar Odeh reforça que a Senmar irá sempre concentrar-se na "qualidade superior e na sustentabilidade avançada".

Há duas maneiras de ter uma propriedade construída pela Senmar. É possível escolher entre uma opção modular ou de painéis feitos à medida, oferecendo flexibilidade arquitetónica e personalização. No entanto, também é possível ter uma propriedade pronta a habitar, com acabamentos de primeira qualidade, tecnologias sustentáveis e sistemas de casa inteligente.

Responder à crise da habitação

Portugal está a atravessar uma crise de habitação, que afecta a oferta de casas disponíveis, em comparação com a procura dos compradores, que afecta as zonas urbanas e rurais. Em distritos como Coimbra e Leiria, quem quer comprar um imóvel enfrenta uma escassez de casas disponíveis, o que pressiona os compradores mais jovens, bem como as famílias e as comunidades locais.

Para o Senmar, parte do problema não está apenas no número de casas construídas, mas também na ineficiência da construção convencional em estaleiro. Segundo Senmar, a construção tradicional não vai responder à procura registada em Portugal, uma vez que os prazos são normalmente mais longos devido a uma combinação de vários factores, como atrasos climatéricos, ou mesmo falta de trabalhadores.

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A Senmar está a responder aos desafios da crise habitacional transferindo parte do processo de construção para ambientes fabris controlados. Desta forma, a construção modular e em painéis torna-se um elemento estrutural, e os módulos acabados serão produzidos com elevados níveis de precisão antes de serem colocados no terreno. O método que a Senmar aplicará reduzirá o tempo de construção e garantirá padrões de desempenho consistentes.

Inovação arquitetónica

Uma das caraterísticas mais fortes da Senmar é o Senmar Modular On Demand (MOD), que oferece aos clientes um produto centrado na construção modular avançada. Saher Dwairy, arquiteto da Senmar, afirma que o conceito irá redefinir a habitação modular como uma solução personalizada e orientada para a conceção, em vez de um produto normalizado.

Em entrevista ao Notícias de PortugalDwairy afirmou que a Senmar MOD assenta na flexibilidade e adapta-se às necessidades do cliente. Utilizando o fabrico fora do local e processos de produção paralelos, o produto final pode ser entregue 70% mais rapidamente do que na construção tradicional. O MOD não afectará a qualidade da arquitetura ou a eficiência energética.

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O sistema é como um "ADN arquitetónico" que permite que a mesma lógica de construção seja aplicada a moradias privadas, eco-resorts e edifícios públicos. Ao aplicar princípios de design minimalista, os projectos nunca serão limitados. Senmar trabalha na remoção de elementos desnecessários, dando prioridade à luz, ao espaço e à funcionalidade.

Foco na sustentabilidade

A sustentabilidade é o núcleo da identidade da Senmar. A empresa não quer apenas vender casas, mas também proporcionar condições de vida à prova de futuro. Por exemplo, a madeira, quando adquirida de forma responsável, oferece alternativas renováveis a materiais intensivos em carbono, como o betão e o aço. Quando combinada com a redução de resíduos no local, a abordagem diminui a pegada ambiental de cada projeto Senmar.

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Apoio aos clientes

A Senmar orgulha-se de ser um parceiro ativo de clientes internacionais, especialmente daqueles que se querem mudar para Portugal. Os compradores americanos e outros estrangeiros têm a possibilidade de serem acompanhados pela Senmar na sua mudança. É prestada assistência jurídica e até mesmo apoio na compra do terreno e nas negociações com as autoridades locais. Com um único ponto de contacto, a Senmar simplifica o que pode parecer uma tarefa complicada e burocrática.

Em termos financeiros, a empresa também tem uma abordagem delicada para com os clientes. A empresa trabalha em estreita colaboração com bancos internacionais e garante que as transacções seguras podem ser feitas facilmente. Atualmente, a Senmar está a explorar a disponibilidade de pagamentos em criptomoeda no futuro, reduzindo os custos de câmbio dos clientes.

Construir o futuro da habitação

Ao integrar o fabrico avançado, materiais renováveis e um design centrado no cliente, a Senmar mostra que a velocidade, a qualidade e a sustentabilidade não têm de ser prioridades concorrentes. No entanto, podem unir-se e criar casas que sejam simultaneamente resistentes e económicas.