O empreendimento Royal Sá da Bandeira, situado na Rua Sá da Bandeira, perto da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados, deverá estar concluído em dezembro de 2026.

Desenvolvido pela Royal Ventures, o projeto incluirá oito apartamentos e uma unidade comercial. Três apartamentos já foram vendidos, restando cinco unidades disponíveis: um estúdio, dois apartamentos de dois quartos e dois apartamentos de três quartos.

Os imóveis variam entre 35,6 e 133,5 metros quadrados, com preços entre 285 000 € e 1,2 milhões de €, segundo relata a Executive Digest.

Está disponível para visita um apartamento modelo de três quartos no quinto andar. Com 133,5 metros quadrados e um preço de 1,2 milhões de euros, o imóvel pode ser entregue totalmente mobilado, com interiores da autoria da Laskasas.

Os compradores devem pagar um sinal de 20 por cento, sendo os restantes 80 por cento devidos no momento da entrega das chaves. A Royal Ventures mantém ainda parcerias com o Millennium BCP e a Caixa Geral de Depósitos para apoiar o financiamento.

Preservação das características originais

A reabilitação foi concebida pelo Atelier IN•DETAILS, fundado pelos arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

O projeto visa preservar elementos do edifício original da década de 1960, «combinando-os com uma linguagem de design contemporânea nos interiores e nas áreas comuns».

As características incluirão tetos altos, soalho de carvalho em padrão espinha de peixe, mármore nas áreas comuns e nas casas de banho, carpintaria lacada, iluminação LED, ar condicionado e bombas de calor, e as cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos Bosch.

Expansão na Grande Porto

A Royal Ventures, fundada e detida pelos empresários israelitas Udi Yadin e Alon Amram, centrou-se inicialmente na reabilitação e reconversão de edifícios no centro do Porto e, desde então, expandiu-se para empreendimentos residenciais em toda a Grande Porto.

Entre os seus outros projetos contam-se o Royal Pescaria, em Vila Nova de Gaia, composto por 18 apartamentos e duas unidades comerciais, e o Royal Santa Catarina, no centro do Porto, com três apartamentos.

O portfólio da promotora inclui ainda o Royal Cedofeita, com sete apartamentos e uma unidade comercial, e o Royal Álvares Cabral, composto por oito unidades residenciais.

A Royal Ventures afirmou que está a preparar novos empreendimentos na região, dando continuidade à sua estratégia de combinar a construção nova com a reabilitação de edifícios existentes em zonas de elevada procura residencial.