Plattformen ger exempel från Prag och Lissabon (Santo António-församlingen), där det enligt plattformen finns ungefär tre hotellrum för var femte invånare. Detta vid en tidpunkt då Europeiska unionen överträffade 3 miljarder nätter i turistboende förra året, ett nytt rekord.

I ett uttalande uppmanar Airbnb ledarna för de tio mest besökta städerna i EU (Paris, Rom, Barcelona, Madrid, Berlin, Lissabon, Milano, Amsterdam, Wien och Prag) att "ta itu med hotellens förödande inverkan på ökningen av överturism".

Bara förra året öppnade 289 nya hotell i Europa, med totalt 38 681 rum. I slutet av 2024 hade denna utveckling fortsatt med 1.661 hotellprojekt på gång i Europa, vilket innebär att nästan 250.000 hotellrum antingen är under uppförande eller i planeringsstadiet. Många av dessa projekt ligger i turiststäder som Madrid, Lissabon och Porto.

"Europa behöver fler bostäder - inte hotell - men städerna bygger fler hotell, eftersom bostadsbyggandet i Europa närmar sig den lägsta nivån på ett decennium", klagar plattformen i samma uttalande.

Studien, som sammanställer data från Eurostat och World Tourism Organization, visar också att mellan 2021 och 2023 ökade övernattningarna i de tio mest besökta städerna i EU med mer än 200 miljoner - eller 2,5 gånger - och att hotellen stod för 75 procent av denna tillväxt.

Airbnb lyfter också fram den "betydande" ekonomiska effekten av lokalt boende och nämner att för varje euro som gästerna spenderar på plattformen i Portugal genereras ytterligare 2,5 euro i närliggande företag och tjänster.

En annan kritik är att hotell främst är koncentrerade till stadskärnor, medan mer än hälften av övernattningarna (59%) på Airbnb-plattformen ägde rum utanför stadskärnorna.

Plattformen lyfter också fram att flygbolag och kryssningar också bidrar väsentligt till flödet av turister till historiska centra. Airbnb rapporterar till exempel att i Lissabon, Amsterdam och Barcelona ökade antalet kryssningspassagerare med mer än 50% mellan 2022 och 2023. I Lissabon var ökningen mellan 2022 och 2023 54% och nådde ett historiskt rekord på 758 328 passagerare.