Yeni bir ev inşa etmek isteyen Portekizli sakinler şimdi iki yıldan fazla bir süredir en yüksek maliyetlerle karşı karşıya.

Ulusal İstatistik Enstitüsü tarafından yayınlanan Yeni Konut İnşaat Maliyet Endeksi'nden (ICCHN) alınan en son verilere göre, Temmuz ayında yeni ev inşaat maliyetleri yıllık bazda% 4.8 arttı ve Mart 2023'ten bu yana en yüksek değeri temsil etti.

Bu kötüleşme, inşaat sektörünün halihazırda önemli bir baskıyla karşı karşıya olduğu ve yükselen fiyatların iki ana faktörün yol açtığı bir dönemde gerçekleşiyor: ECO'nun bir raporuna göre yıllık %1.5'lik artış kaydeden inşaat malzemeleri ve öncelikle maliyetleri %8,9 artarak Ekim 2024'ten bu yana en yüksek zirveye ulaşan işçilik.

İşgücü bileşeni, artan konut maliyetlerinin ana itici gücü olmaya devam ediyor. INE belgesi, “İşçilik maliyetleri, ICCHN'nin yıllık değişim oranına 4 yüzde puan (bir önceki ayda 3.4 puan) katkıda bulundu” ortaya koyuyor. Uzmanlaşmış işgücünün maliyeti üzerindeki bu enflasyonist baskı, sadece sektördeki ücret artışlarını değil, aynı zamanda nitelikli profesyonellerin eksikliğini de yansıt

ıyor.

Buna karşılık, malzemeler toplam maliyet değişimine “0,8 puan (Haziran ayında yüzde 0,5 puan)” katkısı kaydederek daha ılımlı bir katkı gösterdi. Bu dinamik, malzeme fiyatlarının hızlanmaya başlamasına rağmen, maliyet baskısının ana kaynağının inşaatın insan bileşeni olmaya devam ettiğini göstermektedir.

Yıllık görünümün ötesinde, aylık eğilim de yeni inşaat maliyetlerinde hızlanma belirtileri gösteriyor. INE, “ICCHN'deki aylık değişim oranı Temmuz 2025'te% 0.7 idi, bir önceki ayda kaydedilenden 0.3 puan daha yüksekti” diyor. Bu aydan aya hızlanma, inşaat sektöründeki enflasyonist baskıların yoğunlaşabileceğini gösteriyor

.

Belge ayrıca, Temmuz ayında bir önceki aya göre sırayla “malzeme ve işçilik maliyetinin sırasıyla% 0.3 ve% 1.1 arttığını” ortaya koyuyor ve bu da emek bileşeninin aylık karşılaştırmada da en keskin büyüme oranını koruduğunu gösteriyor.