وخلص التقرير إلى أن بورتو وأفييرو يتصدران الترتيب مع زيادات أكبر في أسعار المنازل، بينما لا تزال جواردا وفيلا ريال أكثر المناطق بأسعار معقولة في البلاد، عندما يتعلق الأمر بأسعار المنازل، وفقًا لـ إيموفيرتوال.

أسعار البيع

في الأراضي البرتغالية، بلغ متوسط سعر المنزل 414.000 يورو، بزيادة سنوية قدرها 18٪ وزيادة شهرية قدرها 4٪. في الشمال، تم تحديد متوسط السعر عند 238.500 يورو، بزيادة سنوية قدرها 9,66٪.

داخل المنطقة، تسلط Imovirtual الضوء على حالتي Aveiro و Braga، والتي وصل متوسط سعرها إلى 340.000 يورو. مع زيادات سنوية تزيد عن 15٪، وزيادات شهرية بنسبة 1٪ في كلتا المدينتين. لا تزال بورتو هي المنطقة ذات أعلى أسعار المساكن في المنطقة الشمالية، بمتوسط سعر منزل يبلغ 395.000 يورو، وهو ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 14٪ وزيادة شهرية قدرها 1٪

.

تشهد Viana do Castelo أيضًا ارتفاعًا في أسعار المساكن، حيث سجلت زيادة شهرية بنسبة 2٪، وزيادة سنوية قدرها 12,55٪، حيث يمكن شراء منزل في المتوسط مقابل 287.000 يورو. سجلت Viseu انخفاضًا شهريًا بنسبة 3٪، إلى جانب النمو السنوي بنسبة 6٪. الآن، قد يكلف المنزل في فيسيو، في المتوسط، 190.000 يورو

.

سجلت Guarda أيضًا انخفاضًا شهريًا (2٪)، ومع ذلك سجلت زيادة سنوية قدرها 20٪. تسجل Bragança أيضًا انخفاضًا في أسعار المنازل، بمتوسط سعر مسكن يبلغ 110.000 يورو، وهي المنطقة الأكثر تكلفة في الشمال. سجلت Vila Real انخفاضًا شهريًا طفيفًا، وقد يكلف المنزل، في المتوسط، 174.000 يورو

.

أسعار الإيجار

من حيث الإيجار، ظل المتوسط الوطني عند 1300 يورو، بزيادة سنوية قدرها 4٪. في المنطقة الشمالية، بلغ المتوسط 731 يورو، بزيادة سنوية قدرها 1٪ (مقارنة بـ 725 يورو في مايو 2024) واستقرار شهري بنسبة 1٪.

عندما يتعلق الأمر بالتأجير، ظل المتوسط الوطني عند 1.300 يورو، مسجلاً زيادة سنوية قدرها 4٪. في منطقة الشمال، تم تحديد المتوسط عند 731 يورو، بزيادة 1٪ عن نفس الفترة من العام الماضي (مايو 2024)، مسجلاً استقرارًا شهريًا بنسبة 1٪، مقارنة بشهر أبريل 2025.

تمامًا مثل أسعار البيع، تعد أسعار الإيجار في بورتو هي الأعلى في المنطقة، مع الحفاظ على قيم مارس (1.200 يورو)، بعد تسجيل انخفاض في أبريل.

سجلت Guarda مرة أخرى أعلى زيادة سنوية في المنطقة، أكثر من 47٪، مع نمو شهري بنسبة 2٪، ويبلغ الآن 560 يورو. بقيت فيلا ريال عند 600 يورو، مع زيادة سنوية كبيرة بنسبة 50٪. تعافى Bragança بشكل طفيف، حيث ارتفع من 500 يورو إلى 525 يورو، على الرغم من أنه استمر في إظهار انخفاض سنوي بنسبة -5٪. انخفض مؤشر Braga للشهر الثاني على التوالي، ليستقر عند 875 يورو، مع اختلاف سنوي سلبي بنسبة -3٪.

سجلت Viseu زيادة شهرية طفيفة بنسبة 2٪، لتصل إلى 662.50 يورو، بينما بقيت فيانا دو كاستيلو (800 يورو) وأفييرو (900 يورو) عند قيم الشهر السابق.