与 2024 年第四季度 1%的涨幅相比，这三个月的涨幅为 5.9%，回落了过去三年价格涨幅放缓的趋势。

此外，今年前三个月的估价一直保持正值，"从 2022 年的三个月平均增长 1.7%，到 2023 年的 1.5%，再到 2024 年的 1.3%"。

对里斯本房价的长期影响 "显而易见"，因为里斯本的房价从 2021 年底的 11.7% 增长到 2024 年底的 5.5%。随着第一季度的变化，"去年同期的涨幅加快至 8.6%，比 2024 年第四季度的 5.5%高出 3.1 个百分点"。

在里斯本大都会区，"首都的房价涨幅高于卡斯卡伊斯、卢雷斯、塞沙尔和奥迪维拉斯"。然而，如果将里斯本与其他城市进行比较，其估价仍然是最低的。2025 年前三个月，马夫拉（Mafra）的同比涨幅最大（22.1%）。

尽管里斯本与其他城市的房价涨幅存在差异，Confidencial Imobiliário仍强调了里斯本的房价，"在2025年的前三个月，平均每平方米的房屋售价为5.038欧元"。

2025 年前三个月，里斯本共售出 2800 套住房，比前三个月的 2900 套减少了 5%。尽管如此，首都的购房需求仍高于去年同期的登记需求（+32%）。