与 2024 年第四季度 1%的涨幅相比,这三个月的涨幅为 5.9%,回落了过去三年价格涨幅放缓的趋势。

此外,今年前三个月的估价一直保持正值,"从 2022 年的三个月平均增长 1.7%,到 2023 年的 1.5%,再到 2024 年的 1.3%"。

对里斯本房价的长期影响 "显而易见",因为里斯本的房价从 2021 年底的 11.7% 增长到 2024 年底的 5.5%。随着第一季度的变化,"去年同期的涨幅加快至 8.6%,比 2024 年第四季度的 5.5%高出 3.1 个百分点"。

在里斯本大都会区,"首都的房价涨幅高于卡斯卡伊斯、卢雷斯、塞沙尔和奥迪维拉斯"。然而,如果将里斯本与其他城市进行比较,其估价仍然是最低的。2025 年前三个月,马夫拉(Mafra)的同比涨幅最大(22.1%)。

尽管里斯本与其他城市的房价涨幅存在差异,Confidencial Imobiliário仍强调了里斯本的房价,"在2025年的前三个月,平均每平方米的房屋售价为5.038欧元"。

2025 年前三个月,里斯本共售出 2800 套住房,比前三个月的 2900 套减少了 5%。尽管如此,首都的购房需求仍高于去年同期的登记需求(+32%)。