سبارك، مركز الابتكار الذي افتتحته مجموعة كاسترو في ماتوسينهوس، هو بالضبط ذلك النوع من العبارات الجريئة والذكية والمرتبطة بعمق بروح المستقبل التي تتبناها بورتو.

بصفتي شخصًا قضى سنوات عديدة في عالم العقارات، فقد رأيت عددًا لا يحصى من التطورات التي تعد بالابتكار، لكن القليل منها يقدم إعادة تعريف كاملة لما يمكن أن تكون عليه مساحة العمل والنظام البيئي الحضري. سبارك تفعل ذلك. ومن خلال استثمار يبلغ 35 مليون يورو، فإنها تقدم معيارًا جديدًا يتجاوز التصميم والاستدامة؛ فهي تقدم طريقة للعيش والعمل والإبداع المشترك تتوافق مع الطريقة التي يجب أن تعمل بها مدن الغد

.

يجمع المشروع أكثر من 11000 متر مربع من المساحات المكتبية المرنة، و 1800 متر مربع من متاجر التجزئة والخدمات، وأكثر من 4000 متر مربع من المساحات الخضراء. لكن الأرقام وحدها لا يمكنها التعبير عما يجعل Spark مختلفًا. يعتمد المفهوم على التواصل بين الناس، وبين الطبيعة والتكنولوجيا، وبين الواقع المادي والرقمي.

يستهدف المبنى الشهادات الأكثر تقدمًا في العالم، بما في ذلك LEED و WELL و WiredScore و SmartScore. هذه ليست مجرد ملصقات؛ إنها إعلان بأن Spark تنتمي إلى الجيل القادم من البيئات الذكية سريعة الاستجابة. من خلال المراقبة في الوقت الفعلي لجودة الهواء واستهلاك الطاقة والمياه وحلول التنقل المتكاملة، يحول المشروع الاستدامة من فلسفة إلى ممارسة يومية.

بالنسبة لي، الأمر الأكثر إثارة هو الجانب الإنساني من هذا الابتكار. تقدم Spark تطبيقًا يتيح للمستخدمين إدارة تجربتهم بالكامل من مساحات الحجز والوصول إلى الخدمات لتتبع الائتمانات البيئية من خلال التنقل المشترك. يعد التكامل مع منصة X4Us من CEIIa لمحة عن نوع جديد من المواطنة الحضرية، حيث تكافئ التكنولوجيا المسؤولية

وتبني المجتمع.

يخصص التصميم 35 في المائة من مساحته الإجمالية للمساحات الخضراء والترفيهية، مع الحدائق الحضرية والمناطق الرياضية والمنشآت للفنان البرتغالي بوردالو الثاني. إنها بيئة تغذي الإبداع والرفاهية بقدر الإنتاجية. يعكس هذا التوازن حقيقة أن أولئك منا في مجال العقارات قد فهموا بعمق: الأماكن المناسبة لا تُبنى فقط من الخرسانة والزجاج ولكن من الغرض والأشخاص.

يعد وصول سبارك أيضًا إشارة قوية لبورتو. لقد تطورت المدينة لتصبح واحدة من أكثر الوجهات ديناميكية في أوروبا للابتكار والحياة المستدامة. تثبت مثل هذه المشاريع أننا لا نواكب الاتجاهات العالمية فحسب، بل نساعد في تحديدها. تُظهر بورتو أن مستقبل العقارات يكمن في دمج التكنولوجيا والاستدامة والتنقل والثقافة.

عندما كنت أتصفح صور Spark، شعرت بشيء رأيته بالفعل وشعرت به في ألمانيا عندما كنت أزور مركز مكاتب Siemens ومقره فنغ شوي في ميونيخ في عام 2016. شيء يجب أن يشعر به أي شخص يعمل في مجال إدارة المشاريع العقارية وأن يكون لديه عقل للتفكير في المستقبل: الشعور بأننا نشهد ولادة نموذج جديد. إنه ليس مجرد مبنى؛ إنه نظام بيئي حي، دعوة لتخيل المدن التي تعمل بذكاء، وتعيش أكثر خضرة، وتنمو بنية.

لطالما كانت بورتو تتمتع بروح. مع Spark، أصبح لديها الآن رمز قوي لما يحدث عندما تلتقي الرؤية بالعمل، وهي شرارة ستضيء الطريق إلى الأمام لجيل جديد من الابتكار الحضري في البرتغال.