ספארק, מרכז החדשנות שפתחה קבוצת קסטרו במטוסינוס, הוא בדיוק סוג אמירה נועזת, אינטליגנטית ומחוברת עמוקות לרוח העתיד שפורטו מאמצת.

כמי שבילה שנים רבות בעולם הנדל"ן, ראיתי אינספור פיתוחים מבטיחים חדשנות, אך מעטים מספקים הגדרה מחודשת מלאה של מה יכולים להיות סביבת עבודה ומערכת אקולוגית עירונית. ספארק עושה זאת. בהשקעה של 35 מיליון יורו, היא מציגה תקן חדש החורג מעיצוב וקיימות; הוא מציג דרך חיים, עבודה ויצירה משותפת המהדהדת את האופן שבו ערי המחר חייבות לתפקד

.

הפרויקט מאגד יותר מ -11,000 מ"ר של שטחי משרדים גמישים, 1,800 מ"ר של קמעונאות ושירותים, ויותר מ -4,000 מ"ר של שטחים ירוקים. אבל מספרים לבדם אינם יכולים לבטא את מה שהופך את ספארק לשונה. הרעיון בנוי על קשר בין אנשים, בין טבע לטכנולוגיה, ובין מציאות פיזית לדיגיטלית.

הבניין מכוון לאישורים המתקדמים ביותר בעולם, כולל LEED, WELL, WiredScore ו- SmartScore. אלה לא רק תוויות; הם הצהרה כי ספארק שייך לדור הבא של סביבות חכמות ומגיבות. באמצעות ניטור בזמן אמת של איכות האוויר, צריכת האנרגיה והמים ופתרונות ניידות משולבים, הפרויקט הופך קיימות מפילוסופיה לפרקטיקה יומיומית.

מבחינתי, מה שהכי מרגש הוא הצד האנושי של החידוש הזה. Spark מציגה אפליקציה המאפשרת למשתמשים לנהל את כל החוויה שלהם החל מהזמנת מקומות וגישה לשירותים ועד למעקב אחר זיכויים אקולוגיים באמצעות ניידות משותפת. השילוב עם פלטפורמת X4Us של CEiA הוא הצצה לסוג חדש של אזרחות עירונית, שבה הטכנולוגיה מתגמלת אחריות ובונה קהילה

.

העיצוב מקדיש 35 אחוז משטחו הכולל למרחבים ירוקים ופנאי, עם גנים עירוניים, אזורי ספורט ומתקנים של האמן הפורטוגלי בורדלו השני. זוהי סביבה המטפחת יצירתיות ורווחה כמו פרודוקטיביות. איזון זה משקף את העובדה שאלו מאיתנו בתחום הנדל"ן הבינו לעומק: מקומות מתאימים לא בנויים רק מבטון וזכוכית אלא מתוך מטרה ואנשים.

הגעתו של ספארק היא גם איתות חזק לפורטו. העיר התפתחה לאחד היעדים הדינמיים ביותר באירופה לחדשנות ולחיים ברי קיימא. פרויקטים כאלה מוכיחים שאנחנו לא רק מתעדכנים במגמות הגלובליות; אנחנו עוזרים להגדיר אותם. פורטו מראה כי עתיד הנדל"ן טמון בשילוב של טכנולוגיה, קיימות, ניידות ותרבות.

כשעברתי בתמונות ספארק, הרגשתי משהו שכבר ראיתי והרגשתי בגרמניה כשביקרתי במרכז המשרדים של סימנס הממוקם בפנג שואי במינכן בשנת 2016. משהו שכל מי שעובד בתחום ניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן צריך להרגיש ויש לו מחשבה לחשוב על העתיד: התחושה שאנחנו עדים להולדת מודל חדש. זה לא רק בניין; זו מערכת אקולוגית חיה, הזמנה לדמיין ערים שעובדות חכמות יותר, חיות ירוקות יותר וצומחות בכוונה.

לפורטו תמיד הייתה נשמה. עם Spark, כעת יש לו סמל רב עוצמה למה שקורה כאשר חזון פוגש פעולה ניצוץ שיאיר את הדרך קדימה לדור חדש של חדשנות עירונית בפורטוגל.