O relatório concluiu que Porto e Aveiro lideram o ranking com maiores aumentos nos preços das casas, enquanto Guarda e Vila Real ainda são as áreas mais acessíveis do país, quando se trata de preços de casas, de acordo com Imovirtual

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Preços de venda

No território português, o preço médio de uma casa atingiu €414.000, um aumento anual de 18% e um aumento mensal de 4%. No Norte, o preço médio foi fixado em €238.500, um aumento anual

de 9,66%.

Dentro da região, o Imovirtual destaca os casos de Aveiro e Braga, que atingiram um preço médio de €340.000. com aumentos anuais acima de 15%, e aumentos mensais de 1% em ambas as cidades. O Porto ainda é o distrito com os preços de habitação mais altos da região Norte, com um preço médio de habitação de €395.000, representando um aumento anual de 14% e um aumento mensal de

1%.

Viana do Castelo também está vendo seus preços de habitação aumentarem, registrando um aumento mensal de 2% e um aumento anual de 12,55%, onde, em média, uma casa pode ser comprada por €287.000. Viseu tem registado uma queda mensal de 3%, além do crescimento anual de 6%. Agora, uma casa em Viseu pode custar, em média, €190.000

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A Guarda também registou uma diminuição mensal (2%), registando, no entanto, um aumento anual de 20%. Bragança também está registrando uma queda nos preços das casas, com um preço médio de habitação de €110.000, sendo o distrito mais acessível do Norte. Vila Real registou uma ligeira diminuição mensal, e uma casa pode custar, em média, 174.000€

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Preços de aluguel

Em termos de aluguel, a média nacional permaneceu em €1.300, com um aumento anual de 4%. Na região Norte, a média foi de €731, com um aumento anual de 1% (em comparação com €725 em maio de 2024) e uma estabilização mensal de 1%.

Quando se trata de arrendamento, a média nacional ficou em €1.300, registando um aumento anual de 4%. Na região Norte, a média foi fixada em 731 euros, mais 1% do que no mesmo período do ano passado (maio de 2024), registando uma estabilização mensal de 1%, quando comparada com abril de 2025.

Assim como os preços de venda, no Porto os preços de aluguel são os mais altos da região, mantendo os valores de março (€1.200), depois de registrar uma queda em abril.

A

Guarda registrou mais uma vez o maior aumento anual da região, mais de 47%, com crescimento mensal de 2%, agora em €560. Vila Real permaneceu em €600, com um aumento anual significativo de 50%. Bragança recuperou ligeiramente, subindo de €500 para €525, embora continue a mostrar uma queda homóloga de -5%. Braga caiu pelo segundo mês consecutivo, fixando-se em €875, com uma variação anual negativa de -3%.

Viseu registou um ligeiro aumento mensal de 2%, atingindo 662,50€, enquanto Viana do Castelo (800€) e Aveiro (900€) mantiveram-se nos valores do mês anterior.