O leilão tem um preço inicial de €750.000 e está sendo vendido como uma propriedade operacional completa, em vez de simplesmente uma parcela de terra não desenvolvida. A propriedade inclui salinas, áreas de piscicultura, edifícios de apoio, equipamentos e infraestrutura usados para a aquicultura.

A ilha foi adquirida há cerca de 15 anos por um grupo de investidores de Aveiro liderado por Vergílio Rocha. Seu projeto envolveu a recuperação de salinas abandonadas e a criação de um negócio sustentável focado na produção de sal, salicórnia e ostras.

Várias propriedades rústicas e áreas de produção marinha fazem parte da venda, incluindo zonas destinadas à piscicultura semi-intensiva e ao uso sustentável dos recursos naturais da ria.

O pacote também inclui títulos de atividades aquícolas vinculados aos estabelecimentos conhecidos como Pinta 1229 e Canal do Peixe 1939, que podem ser importantes para um comprador que deseja continuar ou adaptar a operação existente.

Os edifícios incluídos no leilão incluem a Casa da Ilha, duas estruturas tradicionais de armazenamento e a Casa da Pinta, que tem sido usada para apoiar a atividade de piscicultura.

O equipamento operacional também está sendo vendido com a propriedade. Isso inclui um barco recreativo, trator, guindaste de carregamento, reboque, lâmina niveladora, aproximadamente 600 leitos de ostras de ferro e cerca de 2.000 sacos de malha. A propriedade tem seu próprio píer de desembarque, enquanto uma passarela de madeira passa ao lado da Casa da Ilha.

O leiloeiro Leilosoc está apresentando a ilha como adequada para a produção contínua de aquicultura e bivalves, mas também aponta possíveis usos relacionados ao turismo natural, experiências gastronômicas, eventos privados e projetos com foco ambiental.

No entanto, qualquer comprador que considere o turismo ou um novo desenvolvimento substancial precisaria examinar cuidadosamente o planejamento e as restrições ambientais.

A maior parte da Ria de Aveiro está protegida pela rede Natura 2000 da UE. Sua Área de Proteção Especial cobre mais de 51.000 hectares, enquanto a Área Especial de Conservação se estende por aproximadamente 33.130 hectares.

Essas classificações protegem importantes áreas úmidas, pântanos salgados, habitats costeiros e pássaros, o que significa que projetos futuros podem exigir avaliações ambientais e aprovação das autoridades competentes.

Esse status protegido pode limitar o desenvolvimento convencional, mas também pode fortalecer o apelo da ilha por um projeto cuidadosamente elaborado com base na conservação, produção sustentável de alimentos ou turismo de baixo impacto.

A venda é incomum não apenas porque uma ilha inteira está envolvida, mas porque combina terrenos, edifícios, licenças e equipamentos especializados em um ambiente de lagoa em funcionamento. Espera-se que a licitação permaneça aberta até agosto

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