Auktionen har ett utropspris på 750 000 euro och fastigheten säljs som en komplett, driftklar anläggning snarare än enbart en obebyggd tomt. Anläggningen omfattar saltbassänger, fiskodlingsområden, stödbyggnader, utrustning och infrastruktur som används för vattenbruk.

Ön förvärvades för cirka 15 år sedan av en grupp investerare från Aveiro under ledning av Vergílio Rocha. Deras projekt gick ut på att återställa övergivna saltpannor och skapa en hållbar verksamhet inriktad på produktion av salt, salicornia och ostron.

Flera rustika fastigheter och marina produktionsområden ingår i försäljningen, däribland zoner avsedda för semi-intensiv fiskodling och hållbar användning av rias naturresurser.

I paketet ingår även rättigheter till vattenbruksverksamhet kopplade till anläggningarna Pinta 1229 och Canal do Peixe 1939, vilket kan vara viktigt för en köpare som vill fortsätta eller anpassa den befintliga verksamheten.

De byggnader som ingår i auktionen består av Casa da Ilha, två traditionella lagerbyggnader och Casa da Pinta, som har använts för att stödja fiskodlingsverksamheten.

Driftsutrustning säljs också tillsammans med fastigheten. Detta inkluderar en fritidsbåt, en traktor, en lastkran, en släpvagn, ett planeringsblad, cirka 600 ostronbäddar av järn och omkring 2 000 nätpåsar. Fastigheten har en egen landningsbrygga, och en träpromenad löper längs sidan av Casa da Ilha.

Auktionsförrättaren, Leilosoc, presenterar ön som lämplig för fortsatt vattenbruk och produktion av musslor, men pekar också på möjliga användningsområden kopplade till naturturism, matupplevelser, privata evenemang och miljöinriktade projekt.

En köpare som överväger turism eller omfattande nybyggnation måste dock noggrant granska plan- och miljöbegränsningarna.

Det större området Ria de Aveiro är skyddat inom ramen för EU:s Natura 2000-nätverk. Dess särskilda skyddsområde omfattar mer än 51 000 hektar, medan det särskilda bevarandeområdet sträcker sig över cirka 33 130 hektar.

Dessa klassificeringar skyddar viktiga våtmarker, saltmyrar, kustmiljöer och fågellivet, vilket innebär att framtida projekt kan kräva miljökonsekvensbedömningar och godkännande från berörda myndigheter.

Denna skyddsstatus kan begränsa konventionell exploatering, men den kan också stärka öns attraktionskraft för ett noggrant utformat projekt som bygger på naturvård, hållbar livsmedelsproduktion eller turism med låg miljöpåverkan.

Försäljningen är ovanlig inte bara för att den avser en hel ö, utan också för att den kombinerar mark, byggnader, tillstånd och specialutrustning i en fungerande lagunmiljö. Anbudsförfarandet förväntas pågå in i augusti.