Portugal ocupa a 17ª posição global em casa própria

A casa própria é geralmente vista como um sinal de estabilidade financeira; no entanto, os países com os níveis mais altos de propriedade residencial não são os mais prósperos.

in · 24 Gwen 2026, 18:03 · 0 Comentários

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Conforme mostrado nos dados da OCDE sobre habitação acessível publicados pela Visual Capitalist, uma fonte que também inclui resultados de um estudo de 2019 realizado por Clark, Huang e Yi sobre o mercado chinês, oito das dez primeiras posições na lista global são ocupadas por estados comunistas antigos ou atuais. A Eslováquia lidera o ranking com 93,5% da população vivendo em casas ocupadas pelos proprietários, seguida pela Romênia com 92,8%, Croácia com 90,4% e China com 90%; Lituânia, Bulgária, Polônia e Letônia também estão entre as dez primeiras, todas com taxas de propriedade acima de 80%. Portugal ocupa a 17ª posição com uma taxa de propriedade de 72,1%, um pouco abaixo da média da União Europeia de 72,5%

Esse padrão geográfico decorre diretamente das políticas habitacionais implementadas nas últimas décadas. A alta taxa de propriedade de casas nos países da Europa Oriental pode ser atribuída à privatização de moradias que antes eram estatais, com os apartamentos sendo vendidos às pessoas que já moravam neles a preços baixos após o colapso dos

sistemas socialistas.

Na China, grandes mudanças legislativas na década de 1990 incentivaram os residentes a comprar apartamentos públicos a preços reduzidos, tornando a propriedade de uma casa particular um componente essencial da riqueza familiar e um fator importante no setor imobiliário e na economia nacional.

Em contraste, as principais potências econômicas têm taxas de propriedade de imóveis consideravelmente mais baixas. A Alemanha tem uma taxa de 41 por cento, enquanto a Suíça está em 38,2 por cento, sendo esta a mais baixa de todos os países examinados. Isso se deve a mercados de aluguel bem organizados, fortes direitos legais para inquilinos e aluguéis de longo prazo razoavelmente acessíveis, que reduzem a motivação

para comprar.

De forma semelhante, Canadá (68,6 por cento), Estados Unidos (65,3 por cento), Austrália (62,7 por cento) e França (58,5 por cento) estão na média da OCDE de 70,1 por cento ou abaixo. Por outro lado, países desenvolvidos como Espanha (73,6 por cento), Itália (75,2 por cento), Islândia (78,4 por cento) e Japão (84 por cento) têm altos níveis de propriedade, mostrando que as políticas públicas, os modelos de financiamento e a dinâmica do mercado de aluguel têm um impacto tão grande no acesso à propriedade quanto

a renda nacional.