Portugal staat wereldwijd op de 17e plaats wat betreft het percentage eigenwoningbezit

Het bezit van een eigen woning wordt doorgaans gezien als een teken van financiële stabiliteit; toch zijn de landen met het hoogste percentage eigenwoningbezit niet de landen die het meest welvarend zijn.

in · 24 sep. 2026, 18:03 · 0 Reacties

Credits: Supplied Image; Author: Client;

Zoals blijkt uit de OESO-gegevens over betaalbare huisvesting, gepubliceerd door Visual Capitalist – een bron die ook resultaten bevat uit een onderzoek uit 2019 van Clark, Huang en Yi over de Chinese markt – worden acht van de tien bovenste plaatsen op de wereldwijde ranglijst ingenomen door voormalige of huidige communistische staten. Slowakije voert de ranglijst aan met 93,5% van de bevolking die in een eigen woning woont, gevolgd door Roemenië met 92,8%, Kroatië met 90,4% en China met 90%; Litouwen, Bulgarije, Polen en Letland staan eveneens in de top tien, allemaal met een eigenwoningbezit van meer dan 80%. Portugal staat op de 17e plaats met een eigenwoningbezit van 72,1%, iets onder het gemiddelde van de Europese Unie van 72,5%.

Dit geografische patroon vloeit rechtstreeks voort uit het huisvestingsbeleid dat de afgelopen decennia is gevoerd. Het hoge percentage eigenwoningbezit in Oost-Europese landen kan worden toegeschreven aan de privatisering van woningen die voorheen in staatseigendom waren, waarbij de appartementen na de ineenstorting van de socialistische systemen tegen lage prijzen werden verkocht aan de mensen die er al in woonden.

In China hebben ingrijpende wetswijzigingen in de jaren negentig bewoners aangemoedigd om sociale woningen tegen gereduceerde tarieven te kopen, waardoor particulier woningbezit een belangrijk onderdeel van het gezinsvermogen is geworden en een belangrijke factor in zowel de vastgoedsector als de nationale economie.

Daarentegen kennen de grote economische mogendheden aanzienlijk lagere percentages eigenwoningbezit. Duitsland heeft een percentage van 41 procent, terwijl Zwitserland op 38,2 procent ligt – het laagste percentage van alle onderzochte landen. Dit is te wijten aan goed georganiseerde huurmarkten, sterke wettelijke rechten voor huurders en redelijk betaalbare huurprijzen op de lange termijn, die allemaal de motivatie om te kopen verminderen.

Op vergelijkbare wijze liggen Canada (68,6 procent), de Verenigde Staten (65,3 procent), Australië (62,7 procent) en Frankrijk (58,5 procent) op of onder het OESO-gemiddelde van 70,1 procent. Daarentegen hebben ontwikkelde landen zoals Spanje (73,6 procent), Italië (75,2 procent), IJsland (78,4 procent) en Japan (84 procent) een hoog percentage eigenwoningbezit, wat aantoont dat overheidsbeleid, financieringsmodellen en de dynamiek van de huurmarkt net zo’n grote invloed hebben op de toegang tot onroerend goed als het nationaal inkomen.