Nach den neuesten Daten des idealista-Preisindexes markiert dieser neue Rekord den achten monatlichen Höchststand in Folge, auch wenn sich die Wachstumsrate im Jahresvergleich von 10,2 % im Mai auf 8,9 % verlangsamt hat.

Ruben Marques, ein Sprecher der Immobilienplattform, merkt an, dass diese Verlangsamung auf eine gewisse Mäßigung hindeutet; jedoch verhindert der chronische Mangel an Wohnraum im Verhältnis zur hohen Nachfrage weiterhin eine deutlichere Preiskorrektur.

Trend steigender Preise

Der Trend steigender Preise erstreckte sich auf alle Bezirkshauptstädte und autonomen Regionen im ganzen Land, wobei sich die stärksten jährlichen Zuwächse auf das Landesinnere und weniger dicht besiedelte Gebiete konzentrierten.

Portalegre führte den Anstieg mit einem Plus von 25,8 % an, dicht gefolgt von Castelo Branco und Santarém, die beide Zuwächse von über 24 % verzeichneten. Im Gegensatz dazu verzeichneten die großen Ballungszentren moderatere Zuwächse: 6,9 % in Porto und 5,8 % in Lissabon.

Teuerste Stadt

Lissabon bleibt mit Preisen von 6.107 € pro Quadratmeter die teuerste Stadt für den Kauf einer Immobilie, gefolgt von Porto mit 4.053 € und Funchal mit 3.921 €. Guarda bleibt mit einem Medianpreis von 1.019 € pro Quadratmeter die erschwinglichste Bezirkshauptstadt.

Regionale Ebene

Auf regionaler Ebene stach die Region Alentejo mit der höchsten jährlichen Wertsteigerung von 18,7 % hervor, im Gegensatz zum Norden, der mit 5,5 % den moderatesten Anstieg des Landes verzeichnete.

Bei einer detaillierten Analyse nach Bezirken und Inseln wurde der größte Anstieg im Jahresvergleich auf der Insel Santa Maria auf den Azoren verzeichnet, wo die Preise um 37,4 % stiegen, während die Nachbarinsel Faial als einzige territoriale Ausnahme des Landes hervorstach und einen Preisrückgang von 11,9 % verzeichnete.

Trotz dieser geografischen Schwankungen festigte der Großraum Lissabon seinen Status als teuerste Region des Landes, wobei der Medianpreis pro Quadratmeter 4.403 € erreichte, während sich die Region Centro mit durchschnittlich 1.786 € pro Quadratmeter als günstigste Region für den Kauf einer Immobilie herausstellte.