El medio de noticias económicas ECO informó de que la adquisición se llevó a cabo a través del fondo Hahn Sierra Food Retail Fund y que supone la incorporación de unos 15 000 metros cuadrados de superficie comercial a la cartera del fondo. Los supermercados están repartidos por varias comunidades autónomas españolas, entre ellas Cataluña, Aragón, Andalucía, Asturias, Navarra y Extremadura.

Las nueve tiendas están arrendadas a Mercadona mediante contratos a largo plazo, lo que, según la consultora inmobiliaria Savills, constituye una cartera geográficamente diversificada con sólidas zonas de influencia comercial.

No se han revelado los términos financieros de la operación. Sin embargo, MDSR adquirió inicialmente una cartera de 27 supermercados de Mercadona al minorista español en 2021, en una transacción cuyo valor, según se informa, rondó los 100 millones de euros.

Savills asesoró en la adquisición, mientras que EY prestó apoyo jurídico a Sonae Sierra. El vendedor contó con el asesoramiento de Eversheds Sutherland.

Según Savills, la demanda de los inversores por activos del sector minorista alimentario sigue creciendo, y los supermercados siguen siendo uno de los sectores inmobiliarios más codiciados debido a su capacidad para generar rendimientos estables a largo plazo, incluso en períodos de incertidumbre económica.

Esta última adquisición se produce tras el lanzamiento, a principios de este año, del Hahn Sierra Food Retail Fund, una empresa conjunta entre Sonae Sierra y la alemana Hahn Gruppe. El fondo tiene como objetivo realizar inversiones por un valor de hasta 600 millones de euros en el sector minorista de alimentación del sur de Europa.

Sus primeras adquisiciones, realizadas en Portugal y España, ascendieron a unos 70 millones de euros e incluyeron dos supermercados Continente Bom Dia en Marinha Grande y Benedita.