Según las Estadísticas de Construcción y Vivienda de 2025, también se registró un aumento del 5,4 % en la firma de nuevos contratos de alquiler en comparación con el año anterior.

Los precios de los alquileres superaron la media nacional en el Gran Lisboa (14,19 €/m²), la Región Autónoma de Madeira (11,33 €/m²), la Península de Setúbal (11,05 €/m²), el Algarve (10,53 €/m²) y el Área Metropolitana de Oporto (10,17 €/m²).

La Gran Lisboa concentró más de una cuarta parte de los nuevos contratos de alquiler (41 593), y casi la mitad del total nacional (44,8 %) se concentró en la Gran Lisboa y el área metropolitana de Oporto.

Le siguieron la península de Setúbal (7,3 %) y el Algarve (5,6 %), con el mayor número de contratos de alquiler.

La cifra más baja entre las subregiones nacionales en 2025 fue de 813 nuevos contratos de alquiler, firmados en Alto Tâmega e Barroso.

De los 308 municipios, 36 registraron alquileres por encima de la media nacional en 2025. Lisboa (16,88 €/m²), Cascais (16,20 €/m²) y Oeiras (15,03 €/m²) —todas ellas en el Gran Lisboa— destacaron como los tres municipios con alquileres superiores a 15 €/m².

La renta mediana de los nuevos contratos de alquiler en 2025 fue superior a la mediana nacional en todos los municipios del área metropolitana de Lisboa y de la península de Setúbal, lo que pone de relieve la concentración de rentas más elevadas en estas zonas.

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