Tiedot ovat peräisin kiinteistökonsultointiyritys CBRE:n tiedotteesta, jossa todetaan, että ”Portugaliin kohdistui noin 512 miljoonaa euroa investointeja, mikä merkitsee huikeaa 82 prosentin kasvua edellisvuoteen verrattuna”, kun taas Espanjassa investointien määrä oli 2,1 miljardia euroa, mikä on 18 prosentin lisäys edellisvuoteen verrattuna.

”Tämä on suurin ensimmäisellä vuosipuoliskolla kirjattu volyymi tilastojen alkamisen jälkeen”, totesi CBRE. CBRE ilmoitti, että vuoden kuuden ensimmäisen kuukauden aikana näissä kahdessa maassa ”kaupattiin 88 hotellikiinteistöä”, kun edellisenä vuonna niitä rekisteröitiin 74. Kiinteistöjen huoneiden kokonaismäärä oli yli 10 100, mikä on 9 % enemmän kuin vuoden 2025 ensimmäisellä puoliskolla.

Vuonna 2025 Iberian niemimaan osuus Euroopan kokonaisinvestointivolyymista oli 19 %, kun se vuonna 2020 oli 14 %, ”mikä nosti sen toiseksi aktiivisimmaksi hotellisijoitusmarkkinaksi, vain Yhdistyneen kuningaskunnan jälkeen”.

CBRE täsmensi myöhemmin, että ”viiden tähden ja huippuluokan luksushotellit muodostivat 47 % kaikista Iberian niemimaalla rekisteröidyistä hotellisijoituksista” vuoden kuuden ensimmäisen kuukauden aikana ja että ”trendi oli erityisen voimakas Portugalissa, jossa tämän segmentin osuus sijoitusvolyymista oli 85 %”.

Iberian sijoittajien osuus oli noin 55 % kaikista alueella rekisteröidyistä hotellisijoituksista, ja Espanjassa ”kotimaiset sijoittajat olivat selvästi hallitsevassa asemassa noin 1,4 miljardin euron sijoituksillaan, kun taas Portugalissa lähes kaikki toiminta oli kansainvälisten ostajien johtamaa”.

Myös ranskalaiset ostajat, joiden sijoitukset olivat noin 357 miljoonaa euroa, ja brittiläiset ostajat, joiden sijoitukset olivat yli 225 miljoonaa euroa, erottuivat joukosta, ”ja he ohjasivat merkittävän osan tästä pääomasta Portugalin markkinoille”, totesi CBRE. Toisaalta institutionaaliset sijoittajat olivat edelleen aktiivisimpia vuoden ensimmäisellä puoliskolla, ”keskittäen noin 1,2 miljardia euroa, mikä vastaa puolta kaikista Iberian niemimaalla kirjatuista hotellisijoituksista”.

CBRE:n tietojen mukaan hotelliketjut vastasivat 25 prosentista volyymista, ”noin 681 miljoonalla eurolla, kun taas yksityissijoittajien osuus kokonaisinvestoinneista oli lähes 23 prosenttia.”

Loppuvuoden näkymät ovat edelleen suotuisat, CBRE korosti viitaten European Hotel Investor Intentions Survey 2026 -tutkimuksen tietoihin, "joissa Espanja on Euroopan houkuttelevin hotellisijoitusmarkkina, kun taas Portugali on neljännellä sijalla".