Los datos los ha facilitado la consultora inmobiliaria CBRE en un comunicado, en el que se revela que «Portugal concentró alrededor de 512 millones de euros de inversión, registrando un notable crecimiento interanual del 82 %», mientras que España alcanzó los 2.100 millones de euros, lo que supone un aumento del 18 % con respecto al año anterior.

«Se trata del volumen más alto registrado en el primer semestre del año desde que se tienen datos», señaló CBRE. CBRE indicó que, durante los primeros seis meses del año, «se negociaron 88 activos hoteleros» en ambos países, frente a los 74 registrados el año anterior, lo que supone un total de más de 10 100 habitaciones, un 9 % más que en el primer semestre de 2025.

En 2025, la Península Ibérica representó el 19 % del volumen total de inversión en Europa, frente al 14 % registrado en 2020, «posicionándose como el segundo mercado más activo para la inversión hotelera, solo por detrás del Reino Unido».

CBRE detalló posteriormente que «los establecimientos de cinco estrellas y de gran lujo representaron el 47 % de toda la inversión hotelera registrada en la Península Ibérica» en los primeros seis meses del año, y que «la tendencia fue especialmente intensa en Portugal, donde este segmento representó el 85 % del volumen invertido».

Los inversores ibéricos representaron aproximadamente el 55 % de toda la inversión hotelera registrada en la región, y en España «predominaron claramente los inversores nacionales, con alrededor de 1 400 millones de euros invertidos, mientras que en Portugal casi toda la actividad estuvo liderada por compradores internacionales».

También destacaron los compradores de Francia, con unos 357 millones de euros, y del Reino Unido, con más de 225 millones de euros invertidos, «que dirigieron una parte significativa de este capital al mercado portugués», señaló CBRE. Por otra parte, los inversores institucionales siguieron siendo los más activos durante el primer semestre del año, «concentrando alrededor de 1.200 millones de euros, lo que equivale a la mitad de toda la inversión hotelera registrada en la Península Ibérica».

Según datos de CBRE, las cadenas hoteleras representaron el 25 % del volumen, «con unos 681 millones de euros, mientras que los inversores privados representaron casi el 23 % de la inversión total».

En cuanto al resto del año, las perspectivas siguen siendo favorables, destacó CBRE, citando datos de la Encuesta sobre las intenciones de inversión hotelera en Europa 2026, «en la que España se sitúa como el mercado más atractivo para la inversión hotelera en Europa, mientras que Portugal ocupa el cuarto lugar».