Die Daten stammen aus einer Mitteilung des Immobilienberatungsunternehmens CBRE, aus der hervorgeht, dass „Portugal Investitionen in Höhe von rund 512 Millionen Euro verzeichnete und damit ein bemerkenswertes Wachstum von 82 % gegenüber dem Vorjahr erzielte“, während Spanien 2,1 Milliarden Euro erreichte, was einem Anstieg von 18 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

„Dies ist das höchste Volumen, das in der ersten Jahreshälfte seit Beginn der Aufzeichnungen verzeichnet wurde“, so CBRE. CBRE wies darauf hin, dass in den ersten sechs Monaten des Jahres in den beiden Ländern „88 Hotelobjekte gehandelt wurden“, verglichen mit 74 im Vorjahr, was insgesamt mehr als 10.100 Zimmer entspricht – 9 % mehr als im ersten Halbjahr 2025.

Im Jahr 2025 entfielen 19 % des gesamten Investitionsvolumens in Europa auf die Iberische Halbinsel, verglichen mit 14 % im Jahr 2020, „wodurch sie sich als zweitaktivster Markt für Hotelinvestitionen positionierte, direkt hinter dem Vereinigten Königreich“.

CBRE führte später aus, dass „Fünf-Sterne- und Ultra-Luxus-Hotels in den ersten sechs Monaten des Jahres 47 % aller auf der Iberischen Halbinsel verzeichneten Hotelinvestitionen ausmachten“ und dass „der Trend in Portugal besonders ausgeprägt war, wo dieses Segment 85 % des Investitionsvolumens ausmachte“.

Iberische Investoren machten etwa 55 % aller in der Region verzeichneten Hotelinvestitionen aus, und in Spanien „dominierten eindeutig inländische Investoren mit Investitionen in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro, während in Portugal fast die gesamte Aktivität von internationalen Käufern getragen wurde“.

Käufer aus Frankreich mit rund 357 Millionen Euro und aus dem Vereinigten Königreich mit über 225 Millionen Euro investierten Kapital stachen ebenfalls hervor und „lenkten einen erheblichen Teil dieses Kapitals auf den portugiesischen Markt“, so CBRE. Andererseits blieben institutionelle Investoren in der ersten Jahreshälfte am aktivsten und „konzentrierten rund 1,2 Milliarden Euro auf sich, was der Hälfte aller auf der Iberischen Halbinsel verzeichneten Hotelinvestitionen entspricht“.

Nach Angaben von CBRE entfielen 25 % des Volumens auf Hotelketten, „mit rund 681 Millionen Euro, während private Investoren fast 23 % der Gesamtinvestitionen ausmachten“.

Was den weiteren Verlauf des Jahres betrifft, bleiben die Aussichten günstig, betonte CBRE unter Berufung auf Daten aus der „European Hotel Investor Intentions Survey 2026“, „in der Spanien als attraktivster Markt für Hotelinvestitionen in Europa positioniert ist, während Portugal den vierten Platz einnimmt.“