Selon les données d'Idealista recueillies fin juillet, les biens immobiliers haut de gamme proposés sur le marché national atteignent des loyers mensuels pouvant aller jusqu'à 30 000 €, en raison d'une pénurie d'offre, de leurs agencements spacieux et d'une forte demande de la part de clients internationaux fortunés.

En tête du classement des locations les plus chères figurent trois villas situées dans la commune de Loulé, plus précisément dans les quartiers de Quinta do Lago et de Vale do Lobo. Ces biens, d’une surface au sol d’environ 700 mètres carrés, comptent cinq chambres ou plus, disposent de jardins et de piscines, et sont proposés à un loyer mensuel fixe de 30 000 €.

Viennent ensuite trois biens situés dans la commune de Cascais, comprenant deux villas et un appartement, dont les loyers mensuels s’élèvent à 25 000 €, en raison de leur proximité avec la côte, Lisbonne et les écoles internationales.

Une analyse du classement des 20 biens immobiliers les plus chers révèle une dispersion géographique limitée, seules trois communes se démarquant au-delà de l’axe Loulé-Cascais.

Parmi les exceptions figure une maison de style moderne à Oeiras proposée à 22 000 € par mois, soit le même prix qu’une propriété historique du XVIIIe siècle entièrement rénovée à Sintra. La liste des résidences les plus exclusives comprend également une propriété à Comporta (dans la commune d’Alcácer do Sal) dont le loyer mensuel s’élève à 18 000 €, ce qui fixe un seuil d’entrée minimum de 15 000 € par mois pour ce segment haut de gamme.