I dati di idealista raccolti alla fine di luglio indicano che gli immobili di lusso presenti sul mercato nazionale raggiungono canoni mensili fino a 30.000 euro, grazie alla scarsità dell’offerta, alle metrature generose e alla forte domanda da parte di clienti internazionali con un elevato patrimonio netto.

In cima alla classifica degli affitti più costosi figurano tre ville situate nel comune di Loulé, in particolare nelle zone di Quinta do Lago e Vale do Lobo. Questi immobili presentano una superficie di circa 700 metri quadrati, cinque o più camere da letto, giardini e piscine, e sono in affitto a un canone mensile fisso di 30.000 euro.

Seguono nella classifica tre immobili nel comune di Cascais, tra cui due ville e un appartamento, con canoni mensili fissati a 25.000 euro, grazie alla loro vicinanza alla costa, a Lisbona e alle scuole internazionali.

Un’analisi della classifica dei 20 immobili più costosi rivela una dispersione geografica limitata, con solo tre comuni che si distinguono al di fuori dell’asse Loulé-Cascais.

Tra le eccezioni figura una casa in stile moderno a Oeiras, in affitto a 22.000 € al mese, lo stesso prezzo richiesto per un immobile storico del XVIII secolo completamente ristrutturato a Sintra. L’elenco delle residenze più esclusive comprende anche un immobile a Comporta (nel comune di Alcácer do Sal) con un costo mensile di 18.000 €, che stabilisce una soglia minima di ingresso di 15.000 € al mese per questo segmento di fascia alta.