עם זאת, למרות זאת, באותה תקופה, בתים להשכרה שפורסמו קיבלו בממוצע 17 אנשי קשר לפני שעזבו את השוק, כך עולה מהניתוח האחרון של אידיאליסטה. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מספר אנשי הקשר לכל רישום ירד ב -45% (באותה תקופה הם קיבלו בממוצע 32 אנשי קשר).

"למרות ירידה קלה במספר אנשי הקשר מתחילת השנה, הביקוש לרישומי השכרה נותר גבוה. האטה זו אינה משקפת בהכרח ירידה בהתעניינות מצד משפחות, אלא עלייה בזמינות הנכסים להשכרה", מסביר רובן מארקס, דובר אידיאליסטה, ומודה כי דמי השכירות נשארים גבוהים ו"נותרים בלתי משתלמים עבור חלק גדול מהאוכלוסייה הפורטוג

זית".

היכן הביקוש להשכרה הגבוה ביותר?

העיר הפורטוגזית שבה רישומי השכרה קיבלו את מירב הבעות העניין ברבעון השני של 2025 הייתה פורטלגרה, עם ממוצע של 53 אנשי קשר, ואחריה פארו (33), אבורה (32), פונטה דלגדה (30), סנטארם (27), לייריה (27), סטובל (27), פונשל (25), גוארדה (25), קסטלו ברנקו (24), ריאל (21), בג'ה (20) וברגנסה (20).

עם ממוצע של פחות מ -20 אנשי קשר לרישום השכרה נמצאות הערים ויסו (18), אווירו (15), בראגה (14), ליסבון (14) וויאנה דו קסטלו (13). הערים שקיבלו הכי מעט מגעים בממוצע היו פורטו (8) וקוימברה (7). ראוי לציין כי המספר הנמוך של אנשי הקשר לנכס להשכרה עשוי להיות קשור להיצע הגדול יותר בשווקים אלה.

פחות אנשי קשר לנכס

להשכרה מספר אנשי הקשר הממוצע לרישום נכס להשכרה ירד ב -18 ערים מרכזיות ברבעון השני של 2025 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הירידות הגדולות ביותר נרשמו בקוימברה (-73%), פורטו (-62%), ויסאו (-56%), בראגנסה (-51%) וליסבון (-49%).

כמו

כן נרשמה ירידה בביקורים בנכסים להשכרה בוילה ריאל (-43%), סטובל (-42%), אווירו (-41%), בראגה (-41%), סנטרם (-40%), ויאנה דו קסטלו (-33%), לייריה (-31%), פונטה דלגדה (-21%), קסטלו ברנקו (-19%), אבורה (-19%), בג'ה (-16%), פורטלגרה (-8%) ופארו (-4%).

מצד שני, גוארדה רשמה עלייה של 40% במספר אנשי הקשר לכל רישום נכס להשכרה, בהיותה בירת המחוז עם הגידול הגבוה ביותר. לאחר מכן מגיע פונשל, שם המגעים גדלו ב -7% באותה תקופה

.