No entanto, apesar disso, durante o mesmo período, as casas anunciadas para arrendamento receberam, em média, 17 contactos antes de saírem do mercado, revela a última análise do idealista. Quando comparado com o mesmo período do ano passado, o número de contactos por anúncio diminuiu 45% (na altura, recebiam, em média, 32 contactos).

"Apesar de um ligeiro decréscimo no número de contactos desde o início do ano, a procura de anúncios de arrendamento continua elevada. Este abrandamento não reflecte necessariamente uma diminuição do interesse por parte das famílias, mas sim um aumento da disponibilidade de imóveis para arrendamento", explica Ruben Marques, porta-voz do idealista, reconhecendo que as rendas continuam elevadas e "permanecem incomportáveis para uma grande parte da população portuguesa".

Onde é que a procura de arrendamento é maior?

A cidade portuguesa onde os anúncios de arrendamento receberam mais manifestações de interesse no segundo trimestre de 2025 foi Portalegre, com uma média de 53 contactos, seguida de Faro (33), Évora (32), Ponta Delgada (30), Santarém (27), Leiria (27), Setúbal (27), Funchal (25), Guarda (25), Castelo Branco (24), Vila Real (21), Beja (20) e Bragança (20).

Com uma média de menos de 20 contactos por anúncio de arrendamento estão as cidades de Viseu (18), Aveiro (15), Braga (14), Lisboa (14), e Viana do Castelo (13). As cidades que receberam menos contactos, em média, foram Porto (8) e Coimbra (7). É de salientar que o baixo número de contactos por imóvel arrendado pode estar relacionado com a maior oferta nestes mercados.

Menos contactos por imóvel arrendado

O número médio de contactos por anúncio de imóvel para arrendamento diminuiu em 18 grandes cidades no segundo trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano anterior. As maiores descidas foram registadas em Coimbra (-73%), Porto (-62%), Viseu (-56%), Bragança (-51%) e Lisboa (-49%).

Também se registou uma diminuição das visitas aos anúncios de imóveis para arrendamento em Vila Real (-43%), Setúbal (-42%), Aveiro (-41%), Braga (-41%), Santarém (-40%), Viana do Castelo (-33%), Leiria (-31%), Ponta Delgada (-21%), Castelo Branco (-19%), Évora (-19%), Beja (-16%), Portalegre (-8%) e Faro (-4%).

Por outro lado, a Guarda registou um aumento de 40% no número de contactos por anúncio de imóvel para arrendamento, sendo a capital de distrito com maior aumento. Segue-se o Funchal, onde os contactos aumentaram 7% no mesmo período.