Men trots detta fick annonserade hyresbostäder under samma period i genomsnitt 17 kontakter innan de lämnade marknaden, visar idealistas senaste analys. Jämfört med samma period förra året har antalet kontakter per annons minskat med 45% (då fick de i genomsnitt 32 kontakter).

"Trots en liten minskning av antalet kontakter sedan början av året är efterfrågan på hyresannonser fortsatt hög. Denna avmattning återspeglar inte nödvändigtvis en nedgång i intresset från familjer, utan snarare en ökning av tillgången på fastigheter att hyra", förklarar Ruben Marques, talesperson för idealista, och erkänner att hyrorna förblir höga och "förblir oöverkomliga för en stor del av den portugisiska befolkningen".

Var är efterfrågan på hyresrätter störst?

Den portugisiska stad där flest intresseanmälningar inkom för hyresbostäder under andra kvartalet 2025 var Portalegre, med ett genomsnitt på 53 kontakter, följt av Faro (33), Évora (32), Ponta Delgada (30), Santarém (27), Leiria (27), Setúbal (27), Funchal (25), Guarda (25), Castelo Branco (24), Vila Real (21), Beja (20) och Bragança (20).

Med ett genomsnitt på mindre än 20 kontakter per uthyrningsannons är städerna Viseu (18), Aveiro (15), Braga (14), Lissabon (14) och Viana do Castelo (13). De städer som i genomsnitt fick minst kontakter var Porto (8) och Coimbra (7). Det är värt att notera att det låga antalet kontakter per hyresfastighet kan vara relaterat till det större utbudet på dessa marknader.

Färre kontakter per hyresobjekt

Det genomsnittliga antalet kontakter per hyresobjekt minskade i 18 större städer under det andra kvartalet 2025 jämfört med samma period föregående år. De största nedgångarna noterades i Coimbra (-73%), Porto (-62%), Viseu (-56%), Bragança (-51%) och Lissabon (-49%).

Antalet besök på annonser för hyresbostäder minskade också i Vila Real (-43%), Setúbal (-42%), Aveiro (-41%), Braga (-41%), Santarém (-40%), Viana do Castelo (-33%), Leiria (-31%), Ponta Delgada (-21%), Castelo Branco (-19%), Évora (-19%), Beja (-16%), Portalegre (-8%) och Faro (-4%).

Å andra sidan noterade Guarda en 40% ökning av antalet kontakter per hyresfastighetslista, och var den distriktshuvudstad som hade den högsta ökningen. Därefter kommer Funchal, där kontakterna ökade med 7% under samma period.