然而，idealista 的最新分析显示，尽管如此，在同一时期，发布广告的出租房在退出市场前平均只收到 17 次联系。与去年同期相比，每套房源的联系次数减少了 45%（去年同期平均联系次数为 32 次）。

"尽管自年初以来联系数量略有下降，但对租赁房源的需求仍然很高。理想家发言人鲁本-马克斯（Ruben Marques）解释说："这种放缓并不一定反映出家庭对租房的兴趣下降，而是反映出可供出租的房源增加了。"他承认，房租仍然居高不下，"葡萄牙大部分人口仍然负担不起"。

哪里的租房需求最大？

2025 年第二季度，葡萄牙租房信息收到最多意向的城市是波塔莱格雷，平均有 53 个联系人，其次是法鲁（33 个）、埃武拉（32 个）、德尔加达角（30 个）、圣塔伦（27 个）、莱里亚（27 个）、塞图巴尔（27 个）、丰沙尔（25 个）、瓜尔达（25 个）、布兰科城堡（24 个）、雷阿尔维拉（21 个）、贝哈（20 个）和布拉干萨（20 个）。

平均每条租房信息的联系次数少于 20 次的城市有维塞乌（18 次）、阿威罗（15 次）、布拉加（14 次）、里斯本（14 次）和维亚纳-多卡斯特罗（13 次）。平均联系次数最少的城市是波尔图（8 次）和科英布拉（7 次）。值得注意的是，每套出租房的联系次数较少可能与这些市场的供应量较大有关。

每套出租房的联系次数较少

与上年同期相比，2025 年第二季度 18 个主要城市每套出租房源的平均联系次数有所减少。降幅最大的城市是科英布拉（-73%）、波尔图（-62%）、维塞乌（-56%）、布拉干萨（-51%）和里斯本（-49%）。

此外，雷阿尔维拉（-43%）、塞图巴尔（-42%）、阿威罗（-41%）、布拉加（-41%）和圣塔伦（-40%）的出租房源访问量也有所下降、Viana do Castelo (-33%)、Leiria (-31%)、Ponta Delgada (-21%)、Castelo Branco (-19%)、埃武拉 (-19%)、Beja (-16%)、Portalegre (-8%) 和 Faro (-4%)。

另一方面，瓜尔达区（Guarda）每套出租房源的联系人数增加了 40%，是增幅最大的首府地区。其次是丰沙尔（Funchal），同期联系人数增加了 7%。