מחקר זה ניתח נתונים מאוקטובר 2025, והשווה אותם לספטמבר 2025 ואוקטובר 2024. המחיר הממוצע לנכסים בפורטוגל עלה ל -445,000 אירו, המשקף עלייה של +2% בהשוואה לספטמבר (435,000) ו -19% לעומת השנה שעברה (375,000 אירו).

בצפון, המחיר הממוצע הגיע ל -256,500 אירו, המהווה צמיחה של +2% מחודש לחודש ו -16% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

פורטו נותרה הרובע היקר ביותר באזור ועומד על 440,000 אירו (+2 אחוזים חודשיים; +19 אחוזים בשנה). אוויירו עלתה ל -388,800 אירו (+1%; +18 אחוזים), ואילו בראגה עלתה ל -355,000 אירו (+1 אחוז

; +11 אחוזים).

ויזו רשמה את הצמיחה השנתית החזקה ביותר ב -24% והגיעה ל -228,000 אירו, ווילה ריאל ראתה עלייה של +3 אחוזים חודשית ל -185,000 אירו.

לעומת זאת, גוארדה רשמה את הירידה החודשית החדה ביותר (+7%) ל-102,500 אירו, בעוד שברגנסה צמחה ב -10% באוקטובר ל-110,000 אירו, אם כי עדיין +9% מתחת לנתון של השנה הקודמת.

בינתיים, שכר הדירה הממוצע הארצי עמד על 1,285 אירו, עלייה של +3 אחוזים הן מחודש לחודש והן משנה לשנה.

בצפון, שכר הדירה הממוצע הגיע ל -750 אירו, עלייה של +7 אחוזים מספטמבר ו -3% לעומת השנה שעברה.

אווירו עלתה במיוחד ב -6% מדי חודש ו -12% בשנה ל -950 אירו. ויאנה דו קסטלו רשמה את אחת העליות הגדולות ביותר באזור, +13% מחודש לחודש ובשנה, ל -850 אירו

.

ברגאנסה נותרה על 560 אירו (+12% בשנה) ואילו בראגה ופורטו נותרו יציבות על 900 ו -1,100 אירו בהתאמה.

גוארדה רשמה את הצמיחה השנתית הגבוהה ביותר באזור (+36 אחוזים) ועמד על 537.50 אירו, בעוד וילה ריאל וויסו נותרו יציבים על 600 אירו ו -650 אירו.