I denna studie analyserades data från oktober 2025 och jämfördes med september 2025 och oktober 2024. Genomsnittspriset för fastigheter i Portugal steg till 445.000 euro, vilket motsvarar en ökning med +2 procent jämfört med september (435.000) och +19 procent på årsbasis (375.000 euro).

I norr nådde genomsnittspriset 256 500 euro, vilket motsvarar en tillväxt på +2 procent jämfört med månaden innan och +16 procent jämfört med samma period förra året.

Porto var fortfarande det dyraste distriktet i regionen med 440.000 euro (+2 procent på månadsbasis; +19 procent på årsbasis). Aveiro steg till 388.800 euro (+1 procent; +18 procent), medan Braga ökade till 355.000 euro (+1 procent; +11 procent).

Viseu noterade den starkaste årliga tillväxten på +24 procent till 228.000 euro, och Vila Real hade en månatlig ökning på +3 procent till 185.000 euro.

Guarda noterade däremot den kraftigaste månatliga nedgången (+7 procent) till 102 500 euro, medan Bragança ökade med +10 procent i oktober till 110 000 euro, vilket dock fortfarande är +9 procent under föregående års siffra.

Samtidigt låg den nationella genomsnittshyran på 1.285 euro, en ökning med +3 procent både på månadsbasis och på årsbasis.

I norr uppgick den genomsnittliga hyran till 750 euro, en ökning med +7 procent från september och +3 procent på årsbasis.

I Aveiro steg hyran med +6 procent på månadsbasis och +12 procent på årsbasis till 950 euro. Viana do Castelo hade en av regionens största ökningar, +13 procent på månadsbasis och årsbasis, till 850 euro.

Bragança låg kvar på 560 euro (+12 procent i årstakt) medan Braga och Porto låg stabilt på 900 respektive 1.100 euro.

Guarda noterade regionens högsta årliga tillväxt (+36 procent) på 537,50 euro, medan Vila Real och Viseu låg kvar på 600 respektive 650 euro.