Este estudo analisou os dados de outubro de 2025, comparando-os com setembro de 2025 e outubro de 2024. O preço médio dos imóveis em Portugal subiu para 445.000€, refletindo um aumento de +2 por cento face a setembro (435.000€) e de +19 por cento em termos homólogos (375.000€).

No Norte, o preço médio atingiu os 256.500 euros, o que representa um crescimento de +2 por cento em termos mensais e de +16 por cento face ao mesmo período do ano passado.

O Porto continuou a ser o distrito mais caro da região, com 440 mil euros (+2 por cento mensal; +19 por cento anual). Aveiro subiu para 388.800 euros (+1 por cento; +18 por cento), enquanto Braga aumentou para 355.000 euros (+1 por cento; +11 por cento).

Viseu registou o maior crescimento anual, com +24%, atingindo 228.000 euros, e Vila Real registou um aumento mensal de +3%, para 185.000 euros.

Em contrapartida, a Guarda registou a descida mensal mais acentuada (+7 por cento), para 102 500 euros, enquanto Bragança cresceu +10 por cento em outubro, para 110 000 euros, embora ainda +9 por cento abaixo do valor do ano anterior.

Entretanto, a renda média nacional situou-se em 1.285 euros, um aumento de +3 por cento, quer em termos mensais, quer em termos homólogos.

No Norte, a renda média atingiu 750 euros, mais 7 por cento do que em setembro e mais 3 por cento em termos homólogos.

Aveiro registou um aumento de 6 por cento em termos mensais e de 12 por cento em termos anuais, para 950 euros. Viana do Castelo registou um dos maiores aumentos da região, +13 por cento em termos mensais e anuais, para 850 euros.

Bragança manteve-se nos 560 euros (+12 por cento em termos anuais), enquanto Braga e Porto permaneceram estáveis nos 900 e 1100 euros, respetivamente.

A Guarda registou o maior crescimento anual da região (+36 por cento), para 537,50 euros, enquanto Vila Real e Viseu se mantiveram estáveis nos 600 e 650 euros.