Bu çalışma, Ekim 2025 tarihli verileri analiz ederek Eylül 2025 ve Ekim 2024 ile karşılaştırdı. Portekiz'deki gayrimenkullerin ortalama fiyatı 445.000 Euro'ya yükseldi ve Eylül ayına kıyasla yüzde +2 (435.000) ve yıllık bazda yüzde 19 (375.000€) artış gösterdi

.

Kuzey'de ortalama fiyat 256.500 Euro'ya ulaştı ve geçen yılın aynı dönemine göre aylık+2 ve yüzde 16 büyüme gösterdi.

Porto, 440.000€ (aylık yüzde +2; yıllık yüzde 19) ile bölgedeki en pahalı bölge olarak kaldı. Aveiro 388.800 Euro'ya yükseldi (yüzde +1; +yüzde 18), Braga ise 355.000 Euro'ya yükseldi (yüzde +1;

+yüzde 11).

Viseu yıllık en güçlü büyümeyi yüzde 24 ile 228.000 Euro'ya ulaştı ve Vila Real aylık yüzde +3 artışla 185.000 Euro'ya ulaştı.

Buna karşılık Guarda aylık en keskin düşüşü (yüzde +7) 102.500 Euro'ya kaydederken, Bragança Ekim ayında yüzde +10 artarak 110.000 Euro'ya yükseldi, ancak yine de bir önceki yılın rakamının yüzde 9 altında.

Bu arada, ulusal ortalama kira, hem aylık hem de yıllık bazda yüzde +3 artışla 1.285€ olarak gerçekleşti.

Kuzey'de ortalama kira 750 Euro'ya ulaştı ve Eylül ayına göre yüzde +7 ve bir önceki yıla göre yüzde +3 arttı.

Aveiro belirgin bir şekilde aylık yüzde 6 ve yıllık yüzde +12 artışla 950 Euro'ya yükseldi. Viana do Castelo, bölgenin en büyük artışlarından biri ile aylık ve yıllık yüzde 13 artışla 850 Euro'ya yükseldi

.

Bragança 560€ (yıllık yüzde 12) seviyesinde kalırken, Braga ve Porto sırasıyla 900 ve 1.100 Euro'da sabit kaldı.

Guarda, bölgenin en yüksek yıllık büyümesini (yüzde 36) 537,50 Euro ile kaydederken, Vila Real ve Viseu 600€ ve 650€ ile sabit kaldı.